In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Hongerige Wolf 2 Stegeren is

€ 199.000 - 231.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

de Hongerige Wolf 2 7737 PH Stegeren

75m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Hongerige Wolf in Stegeren ligt deze unieke woning. de Hongerige Wolf 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Stegeren, dan ben je hier aan het juiste adres. de Hongerige Wolf 2 is gelegen in de leuke buurt Stegeren. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Hongerige Wolf 2 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 199.000 – 231.000
Woningwaarde
+3.43%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8550
Hypotheeksom € 215000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 200,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 629,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ de Hongerige Wolf 2

De WOZ-waarde van de Hongerige Wolf 2 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit is 58.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hongerige Wolf en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Hongerige Wolf 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.220
  • Woningwaarde jaartrend -17.12%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Mariënberg 9.57km - Treinstation
Ommen 10.03km - Treinstation
Vroomshoop 12.95km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Hoogengraven 1.89km - School
Chr Basisschool 3.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

de Hongerige Wolf 2 7737 PH Stegeren

75m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Hongerige Wolf 2 in Stegeren ligt tussen de 199.000 en 231.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Hongerige Wolf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Hongerige Wolf 2? Bekijk het complete waarderapport.