7735 KJ Arriën
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Coevorderweg in Arriën ligt deze prachtige bungalow. Coevorderweg 17-041 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 788 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.8% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Arriën, dan zit je hier goed. Coevorderweg 17-041 is gelegen in de gezellige buurt Arrien. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Coevorderweg 17-041 is 126.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coevorderweg en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Coevorderweg 17-041.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Coevorderweg 17-041 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 155.000
Coevorderweg 27-058
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 149.000
Coevorderweg 27-126
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 125.000
Coevorderweg 27-141
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 145.000
Coevorderweg 27-087
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 259.000
Hogeveldsweg 26-311
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 268.000
Hogeveldsweg 26-322
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 269.000
Vilsterseweg 1-A044
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 389.000
Emslandweg 1-011
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 250.000
Hogeveldsweg 26-191
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 195.000
Calluna Oost 94
60 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arriën schatten we de waarde van Coevorderweg 17-041 nu tussen € 159.000 en € 177.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Coevorderweg 17-041 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
