7735 KJ Arriën
Coevorderweg 17-041
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Coevorderweg in Arriën ligt deze prachtige bungalow. Coevorderweg 17-041 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 788 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.8% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Arriën, dan zit je hier goed. Coevorderweg 17-041 is gelegen in de gezellige buurt Arrien. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 205.000 - 239.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte 47 m2
- Perceeloppervlakte 788 m2
- Inhoud 150 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Coevorderweg 17-041 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Coevorderweg 17-041 is 126.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coevorderweg en 43.2% lager dan de realistische woningwaarde van Coevorderweg 17-041.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Coevorderweg 17-041 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 268.000
Hogeveldsweg 26-322
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 389.000
Emslandweg 1-011
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Hogeveldsweg 26-133
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Zonnebloemw. 10-008
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Wolfskuil 42
73 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Arrien: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 6.31 km · 10 min. rijden
-
Snelweg afrit 6.38 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 5.3 km · 8 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Ommen 7.89 km · Treinstation
-
Mariënberg 10.95 km · Treinstation
-
Vroomshoop 13.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.849
- Waardetrend afgelopen jaar +0.58%
- Gezinnen met kinderen 50%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Coevorderweg 17-041?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arriën schatten we de waarde van Coevorderweg 17-041 nu tussen € 205.000 en € 239.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Arriën op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Coevorderweg 17-041 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.