7737 PC Stegeren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Elfde Wijk in Stegeren ligt deze unieke en riante woning. Elfde Wijk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 579 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.071 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 159.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Elfde Wijk. Als we naar het perceel kijken is dit 76.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Stegeren, dan ben je hier aan het juiste adres. Elfde Wijk 2 is gelegen in de leuke buurt Stegeren. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Elfde Wijk 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Elfde Wijk 2 is 862.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 139.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elfde Wijk en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Elfde Wijk 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elfde Wijk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 1.049.000
Beerzerweg 18
377 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Glinthaar 41
252 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.498.000
Batterinkweg 7
395 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Glinthaar 3
349 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000
Giethemer k. 3
253 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stegeren schatten we de waarde van Elfde Wijk 2 nu tussen € 1.153.000 en € 1.341.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Elfde Wijk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
