Notendaalsedijk 45, De Heen
140 m²
1710 m² perceel
5 kamers
€ 549.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Jan de Preestraat 3 4652 AS Steenbergen
€ 674.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 663.000 -
767.000
Wonen
175 m2
Perceel
540 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In Steenbergen-Noord bevindt zich deze prachtige, zeer complete vrijstaande woning met hoog afwerkingsniveau. De woning is gebouwd in 2002, heeft een woonoppervlakte van 175 m² op een perceel van maar liefst 540 m² en een inhoud van wel 608 m³. De woning is voorzien van energielabel A en er is met enige aanpassingen een levensloopbestendige woning van te maken.
Met zo'n locatie en zoveel ruimte, is dit de woning waar je wil wonen!
Steenbergen biedt voor ieder wat wils. Ga je voor een ruige wandeling langs de Dintelse Gorzen of voor een rustige wandeling door de serene natuur van de bossen van Natuurpoort Wouwse Plantage of Benedensas?
Ook de wateren van de Brabantse en Zeeuwse Delta zijn in de buurt. Er zijn voor de sportieveling prachtige fietsroutes door de bossen of langs de Grevelingen. Het strandje van Sint Annaland is in de buurt en de snelwegen A4 en A29 zijn prima aan te rijden.
Steenbergen is een gezellige stad met een haven waar je heerlijk op het terras kan vertoeven.
Er zijn vier grote supermarkten en meerdere winkels welke in alle wensen voorzien.
In Steenbergen-Noord is basisschool Maria Regina een goed aangeschreven school. Ook beschikt Steenbergen over voortgezet onderwijs en er is een heel actief verenigingsleven variërend van voetbal, tennis (padel), atletiek en niet te vergeten de carnaval.
Steenbergen beschikt over twee zeer complete sportaccommodaties, een binnenbad en een prachtig buitenzwembad.
Indeling:
Begane grond
De woning is voorzien van verschillende ruimtes die voldoende rust en privacy bieden voor verschillende woonfuncties. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, toilet v.v. hangend toilet en fontein, ruime trapkast en een trapopgang naar de eerste etage.
De, in 2020 geplaatste, keuken kan middels dubbele deuren worden afgesloten van de woonkamer. De keuken is voorzien van inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en quooker. De keuken biedt ruimte voor een grote eettafel en beschikt over tuindeuren welke toegang geven tot de tuin aan de achterzijde van de woning.
In de woonkeuken is tevens de ingang naar een prachtige leefruimte, welke prima kan fungeren als kantoor, speelruimte, praktijk aan huis of slaapkamer. Vanuit de woonkeuken kom je ook in de bijkeuken welke is voorzien van werkblad, spoelbak en wasmachine-droger aansluiting.
De ruime woonkamer is voorzien van houtkachel en tuindeuren naar de westzijde van de tuin. In de woonkamer is ook een nisje waar je prima met vrienden kunt zitten voor een spelletje of een borreltje.
Eerste etage (betonnen verdiepingsvloer)
Via de vaste trap, luxe afgewerkt met tapijt, kom je op de ruime overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en een badkamer. De gehele eerste etage is voorzien van laminaat.
Slaapkamer 2 is voorzien van een Frans balkon. En slaapkamer 3 is voorzien van een wastafel.
De badkamer, geplaatst in 2022, is voorzien van bad, douche, toilet en wastafel.
Tweede etage (betonnen verdiepingsvloer)
Via de vaste trap, luxe afgewerkt met tapijt, betreed je de tweede etage. De gehele etage is voorzien van laminaat.
Op zolder zijn twee slaapkamers. Op 1 van de twee slaapkamers zijn de omvormer, mechanische ventilatie unit en de cv geplaatst.
Beide kamers zijn voorzien van knieschotkasten.
Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en daarom de gehele dag voorzien van zon en schaduw. Aan de achterzijde van de woning ligt de Breede Watergang. Je kunt hier op de aanlegsteiger heerlijk rustig, uit de wind, zitten of vanuit hier met je kano een eindje gaan varen. De tuin biedt veel privacy en is netjes aangelegd. Er zijn twee tuinhuisjes, welke over elektra en tevens veel ruimte beschikken.
- De houten kozijnen zijn geschilderd in 2023;
- De keuken is geplaatst in 2020;
- Woning in 2022 voorzien van 17 zonnepanelen;
- Een sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
- De badkamer is vernieuwd in 2022;
- Alle ruimtes zijn voorzien van horren;
- Met kleine aanpassingen is er een levensloopbestendige woning van te maken.
Algemeen
• Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd;
• In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen;
• Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier.
De meetinstructie sluit verschillen in meetinstructie niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij de
metingen;
• Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid worden
aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 663.000 - 767.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 540 m2
- Inhoud 608 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 420m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan de Preestraat 3 in Steenbergen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 663.000 -
767.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 674.500
€ 3.854/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan de Preestraat 3 in Steenbergen ligt tussen de 663.000 en 767.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 674.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan de Preestraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan de Preestraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 674.500
Door makelaar
27-12-2019
Verkocht
12-01-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Steenbergen
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Steenbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan de Preestraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Steenbergen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan de Preestraat 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,01 km |
| Bushalte | 0,77 km |
| Centrum | 1,31 km |
| Snelweg afrit | 3,32 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 1,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.699
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan de Preestraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan de Preestraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan de Preestraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan de Preestraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus