Huispedia
164 m2 wonen
461 m2 perceel
6 kamers
A

Noorddonk 146

164 m²
461 m²
6 kamers
A
4651 ZB Steenbergen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 669.500
€ 4.082/m²
Vraagprijs per m²
€ 717K – 790K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen aan de Noorddonk 146, treft u deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning. Een object met mogelijkheden voor een brede doelgroep van koppels tot aan complete gezinnen op een heerlijke plek met veel privacy, een heerlijk zonnige tuin op het Zuiden en bovenal een groen energielabel A!
De begane grond biedt een prettige en praktische indeling met een L-vormige woonkamer en een separate woonkeuken als centraal hart van het huis. Tevens is een praktische bijkeuken aanwezig en inpandige toegang tot de verwarmde garage welke eventueel ook omgeturnd kan worden naar kantoor / praktijk aan huis of een slaapkamer met badkamer en-suite waardoor een levensloopbestendige indeling ook zeker tot de mogelijkheden behoort. De leefruimtes zijn daarbij licht, neutraal en ruimtelijk van uitvoering.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer met alle gewenste facetten waaronder een douchecabine, ligbad, 2e hangend toilet en het wastafelmeubel. De 2e zolder is bereikbaar per vlizoluik en biedt een berg aan ruimte voor opslag.
De tuin is top onderhouden, fraai van aanleg en is gelegen op het zonnige Zuiden. Hierdoor biedt de tuin dé ideale plek voor ontspanning en gezellig natafelen. Aanvullend is een berging aanwezig voor de fietsen en tuingereedschap.
Het object is gelegen in een keurige woonomgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde en alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en snelwegtracé A4 zijn binnen no-time bereikbaar met Rotterdam, Antwerpen en Breda op slechts ca. 30 minuten afstand.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een hardhouten trap naar de 1e verdieping, wandafwerking sierpleister, eiken houtenvloer, balkenplafond;
uitgebreide meterkastinstallatie met 10 groepen, kookgroep, zonnepanelengroep, 3 aardlekschakelaars en alarminstallatie;
betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;
L-vormige woonkamer, zeer licht van uitvoering en voorzien van een gashaard, wandafwerking sierpleister, eiken houtenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
woonkeuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad met een 1½ spoelbak, Quooker, inbouw inductiekookplaat, -koel-/vriescombinatie, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;
bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk en vliesbehang, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten, deur naar de garage en tuin/terras.
1e verdieping:
Overloop met vide;
4-tal slaapkamer, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand, bergkasten onder schuine dakvlak en vlizoluik naar de bergzolder, slaapkamer midden voorzien van een dakkapel en een wastafel, wandafwerkingen behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met Agnesplaten;
neutraal uitgevoerde en betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator.
2e verdieping:
Royale open bergzolder t.b.v. opslag, wandafwerking stucwerk, houten vloer, geïsoleerde dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
Gemetselde berging in de achtertuin;
Inpandige en verwarmde garage met opstelplaats HR-combiketel, omvormer zonnepanelen, elektrische sectiedeur t.b.v. auto en separate loopdeur naar de voorzijde.
Tuin:
Aangelegde tuin, gesitueerd op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon, omheining rondom en een achterom.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
Isolatie en energie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 10 zonnepanelen en een groen energielabel A.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit) is geplaatst in de garage en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 717.000 - 790.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
164 m2
Perceeloppervlakte
461 m2
Inhoud
756 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 669.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 717.000 – 790.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.585/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koos Veraar. 5 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 685.000
    Winnend bod
  • Arnold van. 56 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Jan de Pree. 3 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 674.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19290
€
Hypotheeksom € 752000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 587,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 121,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 188,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.756,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 634.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Noorddonk 146

De WOZ-waarde van Noorddonk 146 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 169% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorddonk en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noorddonk 146.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Steenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.6 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.42 km · 5 min. fietsen
  • Bergen op Zoom 11.15 km · Treinstation
  • Roosendaal 15.5 km · Treinstation
  • Oudenbosch 22.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 700 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noorddonk 146 in Steenbergen ligt tussen de 717.000 en 790.000 euro. Deze waarde is 127.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorddonk. Met een vraagprijs van € 669.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noorddonk 146? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.