De Landerije 27 4651 XE Steenbergen

Landelijk wonen in een groene omgeving in de directe nabijheid van alle benodigde voorzieningen.

Deze ruime en zeer complete twee onder één kapwoning in jaren 30 stijl met vrij uitzicht. De woning beschikt over twee slaapkamers op de 1e etage en een nog nader in te delen zolderverdieping, waar eveneens nog twee slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.

Algemeen:

Deze royale 2/1 kap woning is gelegen in de jonge wijk De Landerije en heeft een vrij landelijk uitzicht aan de achterzijde. De woning is gebouwd in 2014 en voorzien van vele opties o.a.:

- Uitbouw;

- Luxe badkamer;

- Luxe inbouwkeuken;

- Aangelegde tuin;

- Zonnecollectoren;

- etc.

De 2e verdieping heeft de mogelijkheid voor het indelen van een twee extra slaapkamers.

Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard.

Indeling:

Begane grond: (betonvloer)

* Hal/entree, wandafwerking stucwerk, plafond afgewerkt met stucwerk;

* Uitgebreide meterkast met 11 groepen en een aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;

* Modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

* Uitgebouwde woonkamer (ca. 50 m²) met een erker aan de voorzijde, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, openslaande tuindeuren naar tuin/terras;

* Open keuken met kookeiland van het merk Bruynzeel voorzien van een aanrechtblad met een spoelbak, hoogwaardig inbouwapparatuur, - Siemens inductie plaat, - Siemens koelkast, -, Siemens vaatwasser, plafond afgewerkt met spuitwerk;

* Vanuit de hal een trap naar: 1e verdieping: (betonvloer)

* Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

* Hoofdslaapkamer achter (ca. 19 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

* Slaapkamer voor (ca. 8 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

* Kamer (ca. 6 m²), waar in inbouwkast geplaatst kan worden.

* Zeer moderne en luxe afgewerkte betegelde badkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad met jets, inloopdouche , wandcloset, ;

* Vanuit de overloop een trap naar:

2e verdieping: (betonvloer)

* Royale 2e verdieping met opstelplaats HR-combiketel, bergkasten onder het schuine dakvlak, wasmachine-/droger aansluiting.

Bijgebouwen:

* Garage.

Tuin:

* Aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid/westen bestraat met tegels, en prieel met houten vlonder en gras en omheind door middel van een metalen hekwerk;

* Oprit bestraat met keramische tegels.

Bouwaard:

Woonhuis:

Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met kunststof dakbedekking.

Garage:

Traditioneel gebouwd in halfsteens metselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met kunststof dakbedekking.

Isolatie:

De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:

* De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas CW6, bouwjaar 2014), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater;

Bezichtiging:

U kunt een bezichtiging aanvragen door ons te mailen op [email protected]

Van belang

Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:

- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.

Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.

Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte

- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.

- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.

- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.