Huispedia
116 m2 wonen
18.010 m2 perceel
4 kamers
G

Moerstraatseweg 152

116 m²
18010 m²
4 kamers
G
4651 VB Steenbergen
Verkocht in november 2025
Vraagprijs
€ 849.000
€ 7.319/m²
Vraagprijs per m²
€ 685K – 792K
Huispedia Woningwaarde
1953
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

Geen van de 3 verkochte woningen hier ging boven de vraagprijs
De vraagprijs was 46% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Moerstraatseweg in Steenbergen ligt deze prachtige woonboerderij. Moerstraatseweg 152 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18.010 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 305.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Moerstraatseweg 152 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Steenbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Steenbergen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 685.000 - 792.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
18010 m2
Inhoud
714 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 849.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 685.000 – 792.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.353/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gagelweg 15 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 899.500
    Winnend bod
  • Nieuwe Biez. 3 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Roosendaals. 1 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18990
€
Hypotheeksom € 737000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 672,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 121,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 215,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.869,-
Geschatte belasting € 156 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 726.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Moerstraatseweg 152

De WOZ-waarde van Moerstraatseweg 152 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moerstraatseweg en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Moerstraatseweg 152.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Steenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.19 km · 8 min. fietsen
  • Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 2.86 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.38 km · 8 min. fietsen
  • Bergen op Zoom 7.71 km · Treinstation
  • Roosendaal 14.46 km · Treinstation
  • Oudenbosch 22.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
39%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,9 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,9 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Moerstraatseweg 152 in Steenbergen ligt tussen de 685.000 en 792.000 euro. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moerstraatseweg. Met een vraagprijs van € 849.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moerstraatseweg 152? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.