192 m2 wonen
460 m2 perceel
6 kamers
D

Oosterstraat 21 4671 BW Dinteloord

192 m²
wonen
460 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 699.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1939
Bouwjaar
€ 535.000 – 608.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.641/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 18 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.641) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.935/m²)
Vrijstaand wonen met ruimte, mogelijkheden én karakter – welkom aan de Oosterstraat 21 in Dinteloord!

Op zoek naar een vrijstaande woning waar ruimte écht centraal staat? Waar wonen, werken, hobby's en genieten moeiteloos samenkomen? Dan is Oosterstraat 21 in Dinteloord beslist een woning om met eigen ogen te bekijken.

Deze royale vrijstaande woning beschikt over maar liefst circa 192 m² woonoppervlakte en staat op een ruim perceel van circa 460 m². Maar dat is nog maar het begin. Naast de woning bevinden zich diverse garages, werk- en bergruimtes met gezamenlijk circa 126 m² aan extra ruimte. Daarmee biedt deze woning mogelijkheden die je niet iedere dag tegenkomt.

Wonen met volop ruimte en karakter

Op de begane grond tref je een ruime woonkamer met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De massief houten vloeren geven het woongedeelte een warme uitstraling, terwijl de plafondornamenten zorgen voor een karakteristiek accent. Aan de voorzijde van de woonkamer zijn kunststof kozijnen met triple glas aanwezig, een mooie combinatie van onderhoudsgemak en extra isolatie.

Aansluitend bevindt zich de royale keuken, die een fijne plek vormt voor het dagelijkse gezinsleven en gezellige momenten met familie en vrienden.

Verder beschikt de begane grond over een toilet, doucheruimte, praktische was-/bergruimte en een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is ideaal als thuiskantoor, praktijk- of werkruimte aan huis, hobbykamer, speelruimte of misschien wel als eigen sportruimte. Dankzij de hoeveelheid ruimte kun je hier alle kanten op.

Ook aan praktisch wooncomfort is gedacht: de woning beschikt over een zoutsilo voor de ontharding van het water, zodat je kunt genieten van zacht water in huis.

Een verdieping vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Ideaal voor een gezin, maar natuurlijk ook wanneer je één of meerdere kamers wilt gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De verdieping beschikt over nieuwe binnendeuren, die bijdragen aan een verzorgde uitstraling.

De hal geeft toegang tot het balkon en de overloop, vanwaar je de verschillende vertrekken bereikt. Ook de badkamer is bijzonder te noemen. De uitvoering is niet alledaags en geeft de woning een eigen karakter en uitstraling.

Extra bergruimte vind je op de zolder, die bereikbaar is via een vlizotrap. Een praktische plek voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenleven op verschillende plekken

Ook rondom de woning is er verrassend veel te beleven. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Verspreid over het terrein zijn verschillende terrasjes en gezellige zitjes gecreëerd, waardoor je op ieder moment van de dag wel een fijne plek kunt vinden om van de zon, rust of gezelligheid te genieten.

En dan zijn er natuurlijk de garages en externe werk- en bergruimtes. Met circa 126 m² aan aanvullende ruimte is dit een ideale woning voor bijvoorbeeld een ondernemer aan huis, hobbyist, verzamelaar, klusser of iemand die simpelweg behoefte heeft aan heel veel ruimte.

Dinteloord: centraal en verrassend veelzijdig gelegen

Dinteloord ligt op een strategische plek in West-Brabant. Vanuit het dorp zijn verschillende steden en voorzieningen goed bereikbaar. Zo zijn Rotterdam, Breda en Antwerpen relatief eenvoudig aan te rijden, terwijl je voor ontspanning juist alle kanten op kunt.

Liefhebber van natuur? Het bosrijke gebied rondom Bergen op Zoom ligt binnen bereik. Zoek je liever het water op? Dan zijn de Grevelingen en de Zeeuwse wateren dichtbij. Ook de Zeeuwse stranden zijn goed bereikbaar voor een dagje uit.

En vergeet het karakteristieke vestingstadje Willemstad niet. Met zijn historische uitstraling, gezellige terrassen en ligging aan het water is dit een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of neer te strijken voor een hapje en drankje.

Goed geïnformeerd op pad

Om geïnteresseerden zo goed mogelijk te informeren, is er recent een bouwtechnische keuring uitgevoerd. Het rapport kan desgewenst worden ingezien.

Een woning met volop mogelijkheden

Kortom: Oosterstraat 21 is geen dertien-in-een-dozijnwoning. Het is een royaal vrijstaand huis met circa 192 m² woonoppervlakte, een grote hoeveelheid aanvullende werk- en bergruimte, een ruim perceel en karakteristieke details zoals massief houten vloeren en plafondornamenten. Met vier slaapkamers, een zolderruimte, diverse externe ruimtes en meerdere plekken om buiten te genieten, biedt deze woning volop mogelijkheden om wonen, werken en hobby's te combineren.

Zie jij jezelf hier wonen, werken, hobbyen en genieten?

Plan dan zeker een bezichtiging. Want de hoeveelheid ruimte en de vele mogelijkheden van deze woning zijn eigenlijk pas écht goed te ervaren wanneer je hier zelf rondloopt.

Disclaimer

Deze presentatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld op basis van de informatie, documenten en gegevens die door de verkoper zijn verstrekt. Hoewel wij streven naar een zo volledig en actueel mogelijke weergave, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten, impressies, plattegronden en overige informatie zijn indicatief. Wij adviseren geïnteresseerden om de voor hen relevante gegevens zelfstandig te (laten) verifiëren.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 699.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.641
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1939
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Tuin rondom
  • Balkon:
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2026
Kadastrale gegevens
  • DINTELOORD F 1335
  • Oppervlakte 460m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oosterstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 699.000
14-06-2026 · Door eigenaar
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 535.000 – 608.000
Woningwaarde
€ 699.000
Vraagprijs Boven de waarde
+4.97%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 570.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Stoofdijk 44
Verkocht jun 2026
Stoofdijk 44
Vraagprijs € 522.500
Winnend bod
Molendijk 32
Verkocht jun 2023
Molendijk 32
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Stoofdijk 60
Verkocht aug 2026
Stoofdijk 60
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18230
€
Hypotheeksom € 699000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenbergen

OZB € 625,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 131,- / jaar
Totaal per jaar € 1052,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Oosterstraat 21

De WOZ-waarde van Oosterstraat 21 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 150.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Dinteloord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Roosendaal 14.27 km · Treinstation
  • Bergen op Zoom 17.87 km · Treinstation
  • Oudenbosch 18.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 457.720
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.92%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oosterstraat 21 in Dinteloord ligt tussen de 535.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 74.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosterstraat. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oosterstraat 21 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oosterstraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd