4651 HJ Steenbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Duivenvoorde in Steenbergen ligt deze unieke eengezinswoning. Duivenvoorde 43 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Duivenvoorde 43 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Steenbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Steenbergen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Duivenvoorde 43 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivenvoorde en 14.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Duivenvoorde 43. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duivenvoorde 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 369.000
Duivenvoorde 41
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 429.000
Denneplein 14
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 499.500
Kastanjelaan 11
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 459.000
Montenaken 79
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 365.000
Lijsterbess. 19
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 335.000
Duivenvoorde 18
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 325.000
Westberg 4
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 324.500
Frankendal 12
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 355.000
Duivenvoorde 32
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 299.000
Denneplein 2
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Steenbergen schatten we de waarde van Duivenvoorde 43 nu tussen € 418.000 en € 474.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duivenvoorde 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
