Huispedia
129 m2 wonen
321 m2 perceel
6 kamers
A

Seringenlaan 116

129 m²
321 m²
6 kamers
A
4651 KW Steenbergen
Vraagprijs
€ 549.000
€ 4.256/m²
Vraagprijs per m²
€ 436K – 490K
Huispedia Woningwaarde
43 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 243 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

83 dagen te koop
58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
25% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een royale oprit, een gezellige tuin én volop mogelijkheden? Dan is Seringenlaan 116 in Steenbergen absoluut het ontdekken waard! Deze ruime woning ligt in het rustige en gezellige Steenbergen en biedt verrassend veel leefruimte. Met een lichte woonkamer, vier slaapkamers op de eerste verdieping, een extra slaapkamer op zolder, een balkon, ruime garage én een heerlijke tuin met meerdere overkappingen is dit een woning waar je alle kanten mee op kunt. Van gezellig tafelen bij de houtkachel tot ontspannen onder de overkapping of genieten van een avondje in de hottub, hier is altijd wel een fijne plek te vinden. Ben jij benieuwd? Plan dan snel een bezichtiging!
Entree
Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een lichte hal die toegang geeft tot het toilet en de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.
Wonen & Koken
De woonkamer is ruim en licht en heeft een prettige, open indeling. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale eethoek, terwijl je aan de achterzijde een gezellige zithoek kunt creëren. De houtkachel zorgt hier niet alleen voor warmte, maar ook voor extra sfeer tijdens de koudere dagen. De halfopen keuken is mooi betrokken bij de woonkamer dankzij de ruime opening in de wand. Hierdoor blijven koken en gezellig samenzijn mooi met elkaar verbonden. De keuken beschikt over diverse voorzieningen en biedt een fijne basis voor iedere kookliefhebber. De keuken is tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat en afzuigkap.
Slapen, Dromen & Douchen
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De master bedroom biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en meerdere kasten. Via deze slaapkamer stap je bovendien zo het ruime balkon op, waar je uitkijkt over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich nog een royale, lichte slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De overige twee slaapkamers zijn fijne kamers die bijvoorbeeld perfect kunnen worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. De warme badkamer is compleet ingericht met een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of ontspannen af te sluiten.
Tweede Verdieping
Ook de tweede verdieping biedt volop extra ruimte. Via de overloop bereik je een ruime vijfde slaapkamer, ideaal als tienerkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast is er aan zowel de voor- als achterzijde praktische bergruimte aanwezig. Genoeg plek dus voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je liever uit het zicht houdt.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
Via de keuken stap je de achtertuin in. Zodra je naar buiten loopt, sta je direct onder de ruime overkapping. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het weer. Verder naar achteren vind je een gezellige zithoek en een praktische berging. Ook is er een tweede overkapping met een hottub aanwezig – de perfecte plek voor een ontspannen avondje thuis. Via de tuin en de oprit bereik je bovendien de ruime garage. Ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte.
Locatie
Seringenlaan 116 ligt in het rustige en gezellige Brabantse dorp Steenbergen. Hier woon je in een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. binnen enkele minuten sta je tussen de uitgestrekte weilanden en groene omgeving, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Hier combineer je de gezelligheid van een dorp met de rust van het buitenleven.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.256
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2010

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
321 m2
Inhoud
526 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
vrij uitzicht
Balkon / terras
43 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN Q 3204
Oppervlakte
321 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-08-2026 · C&R Makelaars
    Te koop
    € 549.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 436.000 – 490.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.581/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Seringenlaan 106 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Seringenlaan 122 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 540.000
    Winnend bod
  • Seringenlaan 108 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15230
€
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 462,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 121,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 148,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.591,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 499.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Seringenlaan 116

De WOZ-waarde van Seringenlaan 116 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Seringenlaan en 8% hoger dan de realistische woningwaarde van Seringenlaan 116.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Steenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Bergen op Zoom 9.3 km · Treinstation
  • Roosendaal 15.94 km · Treinstation
  • Oudenbosch 23.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 850 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Seringenlaan 116 in Steenbergen ligt tussen de 436.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Seringenlaan. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Seringenlaan 116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Seringenlaan 116 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 436.000 en € 490.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 549.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.256 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.403 per m². Deze woning is dus 25% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 58% van de 416 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Seringenlaan 116 al te koop?

2 maanden, sinds 18 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 129 m² groot. Het perceel is 321 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2010.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 700 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 580 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 260 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Bergen op Zoom op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 15,9 km, 24 minuten rijden. Treinstation Oudenbosch op 23,8 km, 36 minuten rijden.

Hoe is het om in Steenbergen-Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 3.845 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.