Grote Kerkstraat 37, Steenbergen
192 m²
285 m² perceel
6 kamers
€ 559.000
Laag in de markt
Nieuw
Vlettevaart 4 4651 GP Steenbergen
€ 550.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 496.000 -
523.000
Wonen
159 m2
Perceel
269 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond:
Vanuit de entree/hal heeft u toegang tot zowel het toilet als de woonkamer.
De woonkamer wordt gekenmerkt door veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, voorzien van een sfeervolle houtkachel en een prachtig uitzicht op het plantsoen met water aan de overkant van de straat. De eethoek en keuken zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en bieden uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De keuken is afgewerkt met een elegant natuurstenen werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven met grillfunctie en magnetron.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor de keuken directe toegang biedt tot het inpandige kantoor. Vanuit het kantoor kunt u naar de bijkeuken, die ook bereikbaar is via de oprit aan de voorzijde. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gerealiseerd.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2023 gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche, een toilet en elektrische vloerverwarming.
Slaapkamer 1: Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Daarnaast is deze kamer uitgerust met een rolluik.
Slaapkamer 2: Ook aan de voorzijde van de woning gelegen, heeft deze slaapkamer eveneens een laminaatvloer, behang op de wanden en is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 3: De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een laminaatvloer, behang op de wanden en is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 4: Gelegen aan de achterzijde van de woning, is deze slaapkamer uitgerust met een dakkapel voor extra ruimte en daglicht en wordt momenteel gebruikt als atelier. De kamer beschikt over diverse vaste kasten, waarvan één de CV-ketel herbergt.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u via de overloop toegang heeft tot de ruime vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een dakvenster voor extra lichtinval. Met enkele eenvoudige aanpassingen is het mogelijk om op de ruime overloop een zesde slaapkamer te creëren.
Tuin:
De woning beschikt over een sfeervolle achtertuin op het zonnige zuiden. Achter in de tuin staat een houten berging met een aansluiting voor krachtstroom. De achtertuin is bereikbaar via een poort naast het huis.
Algemeen:
- De woning is gelegen in de woonwijk `Steenbergen-Noord`
- Gelegen aan een autoluwe straat met een vrij uitzicht op plantsoen en water
- De woning is op de begane grond voorzien van een kantoor aan huis
- De woning is voorzien van 13 zonnepanelen, geplaatst juni 2023 400WP
- De meterkast is in 2023 vernieuwd
- Recentelijk zijn zowel het toilet als de badkamer vernieuwd
- De woning heeft een op het zuiden gelegen achtertuin
- Het is mogelijk om twee auto`s op de eigen oprit met carport te plaatsen
- De woning is voorzien van 5 ruime slaapkamers. Na eenvoudige aanpassingen is het zelfs mogelijk om een 6e slaapkamer op de tweede verdieping te realiseren
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom
- Oplevering in onderling overleg
Maak snel een afspraak om uw nieuwe woning te bezichtigen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.459
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlettevaart 4 in Steenbergen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 496.000 -
523.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.459/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlettevaart 4 in Steenbergen ligt tussen de 496.000 en 523.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlettevaart 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kruispoort 19
Steenbergen
82%
121 m²
-38 m²
248 m²
-21 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vlettevaart 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Steenbergen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Steenbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlettevaart 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Steenbergen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlettevaart 4 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,41 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 1,75 km |
| Snelweg afrit | 3,71 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 1,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 432.386
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlettevaart 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlettevaart 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlettevaart 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vlettevaart 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus