In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bedumerweg 48 Stedum is

€ 449.000 - 522.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Bedumerweg 48 9921 PM Stedum

257m²

805m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Bedumerweg in Stedum ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Bedumerweg 48 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 805 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Stedum, dan zit je hier goed. Bedumerweg 48 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Noord-Stedum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stedum, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 257 m2
  • Perceeloppervlakte 805 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bedumerweg 48 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 805 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 449.000 – 522.000
Woningwaarde
+11.54%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14690
Hypotheeksom € 522000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 736,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1204,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Bedumerweg 48

De WOZ-waarde van Bedumerweg 48 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 105.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bedumerweg en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bedumerweg 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 314.752
  • Woningwaarde jaartrend +6.27%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Stedum 0.77km - Treinstation
Loppersum 6.78km - Treinstation
Uithuizen 10.14km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Klaver 0.21km - School
Basisschool Abt Emo 3.88km - School
Gereformeerde Basisschool De Poort 4.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Bedumerweg 48 9921 PM Stedum

257m²

805m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bedumerweg 48 in Stedum ligt tussen de 449.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 75.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bedumerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bedumerweg 48? Bekijk het complete waarderapport.