8715 JG Stavoren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Achterdelft in Stavoren ligt deze bijzondere woning. Achterdelft 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Stavoren, dat kan zeker in deze buurt. Achterdelft 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stavoren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Achterdelft 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Achterdelft 35 is 169.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterdelft en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Achterdelft 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achterdelft 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 239.500
Reafinne 30
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Begine 45
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Koeweg 14
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 189.500 k.k.
Turfdyk 8
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Middelweg 133
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.500
Stêdsfinne 22
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 220.000
Korenstraat 4
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Pothúswyk 44
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Liuwedaem 6
75 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Molenrak 6
87 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stavoren schatten we de waarde van Achterdelft 35 nu tussen € 245.000 en € 284.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achterdelft 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
