7951 KC Staphorst
Berggiersweg 1-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Berggiersweg in Staphorst ligt deze bijzondere en ruime woning. Berggiersweg 1-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 585 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.940 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Berggiersweg. Als we naar het perceel kijken is dit 56.8% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Staphorst, dat kan zeker in deze buurt. Berggiersweg 1-B is gelegen in de fraaie buurt Staphorst (buitengebied). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Staphorst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.290.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1937
- Woonoppervlakte 585 m2
- Perceeloppervlakte 3940 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Staphorst
De WOZ-waarde van Berggiersweg 1-B is 1.122.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Berggiersweg 1-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Berggiersweg 1-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Oeverlanden. 34
500 m² · 12 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 275.000
Oude Rijksw. 24
330 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Oude Rijksw. 679
294 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.098.000
Callenfelsw. 3
392 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Heerenweg 43-A
314 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Heerenweg 43
300 m² · 14 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 550.000
Oude Rijksw. 418
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Oude Rijksw. 493
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 950.000
Zwartewater. 5
283 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 825.000
Burg v Wijn. 26
317 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Staphorst (buitengebied): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.83 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.56 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.46 km · 5 min. fietsen
-
Meppel 2.06 km · Treinstation
-
Steenwijk 14.89 km · Treinstation
-
Dalfsen 21.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 405.139
- Waardetrend afgelopen jaar +0.18%
- Gezinnen met kinderen 51%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Berggiersweg 1-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Staphorst schatten we de waarde van Berggiersweg 1-B nu tussen € 1.290.000 en € 1.499.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Staphorst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Berggiersweg 1-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.