7951 KL Staphorst
Oeverlandenweg 34
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oeverlandenweg in Staphorst ligt deze unieke en riante woonboerderij. Oeverlandenweg 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 500 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.144 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 148.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Staphorst, dan ben je hier aan het juiste adres. Oeverlandenweg 34 is gelegen in de leuke buurt Staphorst (buitengebied). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Staphorst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.231.000 - 1.431.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1934
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 500 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 4144 m2
- Inhoud 2819 m3
- Aantal kamers 12 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Tuin rondom 3000m2
- Bergruimte Tuinhuis (12m2)
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 4 auto's
- Oppervlakte 60 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2016
- STAPHORST AQ 400
- Oppervlakte 4144m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oeverlandenweg 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Staphorst
De WOZ-waarde van Oeverlandenweg 34 is 980.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oeverlandenweg 34.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oeverlandenweg 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Oude Rijksw. 493
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Mr JB Kanla. 18
320 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Geerligsland 2
295 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oude Rijksw. 679
294 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Schapendijk 7-A
299 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gemeenteweg 231-A
222 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gemeenteweg 308
249 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Staphorst (buitengebied): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.17 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 2.25 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.22 km · 8 min. fietsen
-
Meppel 3.67 km · Treinstation
-
Steenwijk 12.68 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 21.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 405.641
- Waardetrend afgelopen jaar +2.06%
- Gezinnen met kinderen 51%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oeverlandenweg 34?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Staphorst schatten we de waarde van Oeverlandenweg 34 nu tussen € 1.231.000 en € 1.431.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Staphorst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oeverlandenweg 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.