Oeverlandenweg 34 7951 KL Staphorst

500 m²
wonen
4.144 m²
perceel
12
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.072.000 – 1.246.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
3.000 m²
Tuin
€ 1.072.000 – 1.246.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

landelijk vrijzicht veel daglicht
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oeverlandenweg in Staphorst ligt deze unieke en riante woonboerderij. Oeverlandenweg 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 500 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.144 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 148.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Staphorst, dan ben je hier aan het juiste adres. Oeverlandenweg 34 is gelegen in de leuke buurt Staphorst (buitengebied). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Staphorst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen
  • Verwarming hrketel, houtkachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 500 m2
  • Overige inpandige ruimte 60 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 4144 m2
  • Inhoud 2819 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, wijnkelder, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
  • Tuin rondom 3000m2
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (12m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 4 auto's
  • Oppervlakte 60 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2016
Kadastrale gegevens
  • STAPHORST AQ 400
  • Oppervlakte 4144m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oeverlandenweg 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.072.000 – 1.246.000
Woningwaarde
+2.05%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29170
Hypotheeksom € 1246000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Staphorst

OZB € 1046,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 1477,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Oeverlandenweg 34

De WOZ-waarde van Oeverlandenweg 34 is 980.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oeverlandenweg 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.163
  • Woningwaarde jaartrend +2.06%
  • Gezinnen met kinderen 51%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 3.67km - Treinstation
Steenwijk 12.68km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 21.87km - Treinstation
Scholen
OBS Sprinkels 2.22km - School
Protestants Christelijke School Het Kompas 2.22km - School
P.C. Basisschool Stadskwartier 3.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oeverlandenweg 34 in Staphorst ligt tussen de 1.072.000 en 1.246.000 euro. Deze waarde is 112% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oeverlandenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oeverlandenweg 34? Bekijk het complete waarderapport.