logo Huispedia

Callenfelsweg 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Callenfelsweg 3 7955 AJ IJhorst

Realistische vraagprijs € 1.069.000 - 1.158.000
Wonen 402 m2
Perceel 1.660 m2
Kamers 10

Gelegen in IJhorst ligt dit vrijstaande en ruime landhuis aan de Callenfelsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 402 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1660 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Landelijke stijl wonen in IJhorst. dat kan zeker in deze buurt. Callenfelsweg 3 is gelegen in de buurt IJhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van IJhorst, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 402 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 72 m2
  • Perceeloppervlakte 1660 m2
  • Inhoud 1668 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Callenfelsweg 3 in IJhorst

We kunnen er naast zitten voor Callenfelsweg 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.660 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.069.000 - 1.158.000
+4.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Callenfelsweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Callenfelsweg 3 in IJhorst ligt tussen de 1.069.000 en 1.158.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Callenfelsweg 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oude Rijksweg 24
Oude Rijksw. 24 Staphorst
67%
330 m² -72 m²
2360 m² +700 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rechterensweg 20
Rechterensw. 20 Staphorst
68%
405 m² +3 m²
4525 m² +2865 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jan Lubbertsland 1
Jan Lubbert. 1 Staphorst
64%
314 m² -88 m²
1130 m² -530 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jan Arendsland 2
Jan Arendsl. 2 Staphorst
57%
302 m² -100 m²
1248 m² -412 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 9 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

55,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Staphorst


Geschatte belasting € 90,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Staphorst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Callenfelsweg 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Staphorst.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Callenfelsweg 3 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,04 km
Bushalte 0,55 km
Centrum 0,60 km
Snelweg afrit 3,62 km
Supermarkt 2,06 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 8,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 509.575

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Callenfelsweg 3.