Dekkersland 4-A
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Met energielabel A+++, twee inpandige appartementen waarvan één als B&B in gebruik is en de andere geschikt is voor inwoning, een kantoorruimte met eigen entree en een royale garage van circa 100 m² is dit een bijzonder veelzijdig object met volop mogelijkheden. Daarnaast is het voorzien van diverse duurzame installaties, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming.
Rondom ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, een ruime speelweide en een dierenweide. Hier geniet u van het buitenleven, met volop ruimte voor ontspanning en diverse hobby's. Hier woon je vrij en toch niet eenzaam.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en biedt een aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2017/2018, met een ruim spoeleiland, een gezellige zitbar en diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de gang zijn de ruime provisiekelder van circa 18 m², de trapopgang en de overige vertrekken bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale badkamer, voorzien van een ligbad met jacuzzi, douche, dubbele wastafel en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een kantoorruimte met eigen entree, vaste kasten en een pantryvoorziening. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor werken aan huis of het ontvangen van zakelijke relaties.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Inpandige appartementen
Een bijzonder kenmerk van deze woning zijn de twee inpandige appartementen, die diverse gebruiksmogelijkheden bieden.
Het appartement op de begane grond beschikt over een eigen entree, een keuken met kookeiland, een zit- en slaapgedeelte en een luxe badkamer met stortdouche en sunshower. Dit appartement is in het verleden succesvol geëxploiteerd als Bed & Breakfast met een classificatie van vijf tulpen.
Het tweede appartement bevindt zich op de verdieping boven de garage en is in 2022 gerealiseerd. Deze ruimte beschikt over een eigen keuken, een woon- en slaapgedeelte, airconditioning en extra bergruimte. Deze is geschikt voor “inwoning”.
Garage
De royale inpandige garage van circa 100 m² is voorzien van een elektrische overheaddeur, dubbele draaideuren en een 2-koloms hefbrug. Daarnaast beschikt de garage over een eigen toiletruimte en diverse praktische voorzieningen. Een ideale ruimte voor de autoliefhebber, hobbyist of voor het stallen van meerdere voertuigen.
Buitenleven
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop ruimte en verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over meerdere terrassen, verzorgde gazons, een bloementuin en een ruime speelweide met speeltoestellen.
Daarnaast is er een sfeervol buitenverblijf met infraroodverwarming en verlichting. De overdekte buitenzit is voorzien van glazen schuifwanden, waardoor u ook op koelere dagen comfortabel buiten kunt zitten.
De aanwezige weide biedt mogelijkheden voor het houden van bijvoorbeeld kleinvee of een paard.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2008, grotendeels gemoderniseerd
• Perceeloppervlakte 4.090 m²
• Energielabel A+++
• Twee inpandige appartementen
• Kantoorruimte met eigen entree
• Royale garage van circa 100 m² met hefbrug
• Warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming
• Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en dierenweide
• Veel parkeergelegenheid op eigen terrein
Komt u zelf kijken of dit uw nieuwe (t)huis wordt?
We maken graag een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 1.485.000
-
16-06-2017 · Door makelaarVerkocht
-
15-05-2017 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oude Rijksw. 681 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 875.000Winnend bod
-
Oude Rijksw. 493 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 749.000Winnend bod
-
Schotsweg 9 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 1.295.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Staphorst
De WOZ-waarde van Dekkersland 4-A is 708.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dekkersland en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dekkersland 4-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.57 km · 6 min. fietsen
- Snelweg afrit 9.13 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 3.26 km · 11 min. fietsen
- Basisonderwijs 4.36 km · 15 min. fietsen
- Meppel 10.36 km · Treinstation
- Steenwijk 15.11 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 15.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,5 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,5 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dekkersland 4-A in Staphorst ligt tussen de 1.009.000 en 1.281.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dekkersland. Met een vraagprijs van € 1.485.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dekkersland 4-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Dekkersland 4-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.009.000 en € 1.281.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.485.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.950 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.842 per m². Deze woning is dus 29% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 29% van de 17 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Dekkersland 4-A al te koop?
2 weken, sinds 19 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 300 m² groot. Het perceel is 4090 m². Er zijn 12 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Supermarkt op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Basisschool op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Oprit snelweg op 9,1 km, 14 minuten rijden. Treinstation Meppel op 10,4 km, 16 minuten rijden. Treinstation Steenwijk op 15,1 km, 23 minuten rijden. Treinstation Zwolle Stadshagen op 15,7 km, 24 minuten rijden.
Hoe is het om in Verspreide huizen Rechterensweg en omgeving te wonen?
Er wonen ongeveer 470 mensen. In 12% van de huishoudens woont één persoon. 58% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Dekkersland 4-A en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dekkersland 4-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dekkersland 4-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dekkersland 4-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.