logo Huispedia

Kreekdijk 41

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kreekdijk 41 4758 TM Standdaarbuiten

Realistische woningwaarde € 852.000 - 1.042.000 Let op, groot perceel
Wonen 244 m2
Perceel 1.122 m2
Kamers 8

Gelegen aan de Kreekdijk in Standdaarbuiten ligt deze unieke en riante villa. Kreekdijk 41 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.122 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Standdaarbuiten, dan ben je hier aan het juiste adres. Kreekdijk 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Standdaarbuiten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Standdaarbuiten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 244 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 1122 m2
  • Inhoud 1073 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kreekdijk 41 in Standdaarbuiten

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.122 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 852.000 - 1.042.000
+11.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kreekdijk 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kreekdijk 41 in Standdaarbuiten ligt tussen de 852.000 en 1.042.000 euro. Deze waarde is 66.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kreekdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kreekdijk 41? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kreekdijk 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zicht 3
Zicht 3 Zevenbergschen Hoek
49%
182 m² -62 m²
593 m² -529 m²
vrijstaande woning
€ 688.800
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Driehoefijzersstraat 31-A
Driehoefijz. 31-A Zevenbergschen Hoek
49%
323 m² +79 m²
900 m² -222 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
45%
161 m² -83 m²
633 m² -489 m²
vrijstaande woning
€ 639.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hazeldonkse Zandweg 26
Hazeldonkse. 26 Zevenbergen
44%
162 m² -82 m²
598 m² -524 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
7
op vraagprijs
21
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

47,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 78,- /mnd

WOZ Kreekdijk 41

De WOZ-waarde van Kreekdijk 41 is 590.000 euro. Dit is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreekdijk en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kreekdijk 41.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kreekdijk 41 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,15 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 2,17 km
Snelweg afrit 0,87 km
Supermarkt 2,06 km
Kinderopvang 1,80 km
Basisonderwijs 1,79 km
Voortgezetonderwijs 3,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 533.162

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+6.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kreekdijk 41.