54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Een huis met allure! Dit kun je met recht zeggen over deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning welke op een heerlijk rustige locatie is gelegen aan de rand van de woonwijk. Aan alles is gedacht en op niks is bezuinigd, dit ervaar je perfect als je er bent. Er is een goed doordachte indeling gemaakt wat zorgt voor een fijne woonbeleving. Met een woonoppervlakte van 205 vierkante meter en nog eens 27 vierkante meter overig inpandige ruimte kun je met recht zeggen dat deze woning ruim is. Je hebt een sfeervolle woonkamer, royale leefkeuken met alles erop en eraan, praktische bijkeuken, riante luxe garage, 5 slaapkamers en keurige badkamer. Dit is nog lang niet alles, want het perceel is 600 meter groot. Hier heb je plaats genoeg om zo'n vier auto's op eigen terrein te parkeren. Dit kan op de oprit of onder de carport. De achtertuin is lekker beschut ingericht en hier heb je onder andere een grote overkapping en een eigen zwembad. Jouw eigen luxe villa op Brabantse grond! Zie je jezelf hier wel wonen? Maak dan een afspraak, wij laten de woning graag aan u zien. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime entree met mooie vide welke gelijk het karakter van deze woning typeert. Vanuit de entree is de toiletruimte te bereiken met wandcloset en fontein, luxe vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer welke gelegen is aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. De woonkamer heeft rondom veel ramen en hierdoor is er veel licht en zicht. Op de vloer liggen plavuizen in houtlook met vloerverwarming en er zijn glad gestucte wanden en inbouwspots in het plafond. Lopen we door naar de achterzijde, dan komen we de open woonkeuken tegen met hier ook de plavuizen vloer en vloerverwarming. Er zijn twee sets openslaande deuren naar de achtertuin en er is een luxe keukeninrichting met kookeiland en wandopstelling. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, verzonken spoelbak, Quooker kraan, volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, een oven en een volautomatische koffiemachine. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de technische ruimte voorzien van de ventilatie-unit, de boiler, de warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen. De meterkast is voorzien van 12 groepen, een autolaad groep, een groep voor de zonnepanelen, de boiler en de kookplaat. Tevens is de meterkast voorzien van 4 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Vanuit de bijkeuken is de carport te bereiken alsmede de achtertuin. De aangebouwde garage is eveneens vanuit de bijkeuken te bereiken en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen met warm en koud stromend water, een openslaande deur naar de achtertuin en een elektrische sectionaaldeur. De garage is mooi ruim van opzet en dus divers te gebruiken. Eerste verdieping: Overloop met vide en vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en separaat de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De luxe badkamer is afgewerkt in een combinatie van vloer-/wandtegels en stucwerk. Verder is er een vrijstaand ligbad, een douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en tevens is er nog een praktisch wandmeubel. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een Frans balkon en een inloopkast. De twee voorslaapkamers zijn eveneens voorzien van een Frans balkon. De vloer is, met uitzondering van de badkamer en toilet, volledig uitgevoerd in een eiken vloer. Dit zorgt voor een warme sfeer in de woning. Verder zijn de wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk. Tweede verdieping: Overloop met een Velux dakraam, toegang tot twee bergkasten alsmede twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een gevelraam en een Velux dakraam. Ook de tweede verdieping is geheel afgewerkt met eiken houten vloerdelen en glad gestucte wanden. Achtertuin: De achtertuin is keurig aangelegd. De erfafscheiding bestaat uit een degelijk gebouwde muur en in combinatie met het zwembad geeft dit een fijne beschutte mediterrane sfeer. Verder is de aanleg met diverse terrassen, gazon en borders. Je hebt dus verschillende plekjes om lekker te zitten. Bij het zwembad is nog een overkapping aanwezig. Heerlijk om op een warme dag na een duik in het zwembad in de schaduw op te kunnen drogen. Aan de voorzijde is ook lekker veel ruimte. Zo heb je een riante oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren. Ook is er nog een carport wat ervoor zorgt dat je de auto beschut kunt parkeren. Algemeen: - de woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren. Verder zijn er op diverse plekken rolluiken aanwezig; - de woning is volledig traditioneel gebouwd met luxe en degelijke materialen.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 804.000.
WOZ Herfstvlinder 10
De WOZ-waarde van Herfstvlinder 10 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herfstvlinder en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Herfstvlinder 10.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Herfstvlinder 10 in Standdaarbuiten ligt tussen de 882.000 en 970.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Herfstvlinder. Met een vraagprijs van € 900.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herfstvlinder 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
