logo Huispedia

Havendijk 10

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Havendijk 10 4782 AA Moerdijk

Realistische woningwaarde € 588.000 - 650.000
Wonen 166 m2
Perceel 425 m2
Bouwjaar 1927

Gelegen aan de Havendijk in Moerdijk ligt deze karakteristieke en grote woning. Havendijk 10 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Moerdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Havendijk 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Moerdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moerdijk, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 425 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havendijk 10 in Moerdijk

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 588.000 - 650.000
+10.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Havendijk 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havendijk 10 in Moerdijk ligt tussen de 588.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Havendijk 10? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Havendijk 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Irenestraat 26
Irenestraat 26 Moerdijk
79%
170 m² +4 m²
486 m² +61 m²
vrijstaande woning
€ 597.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
74%
113 m² -53 m²
380 m² -45 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
62%
74 m² -92 m²
183 m² -242 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hoornbloemstraat 6
Hoornbloems. 6 Zevenbergen
46%
138 m² -28 m²
451 m² +26 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
6
op vraagprijs
23
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Havendijk 10

De WOZ-waarde van Havendijk 10 is 431.000 euro. Dit getal is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havendijk en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Havendijk 10.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havendijk 10 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,67 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,25 km
Snelweg afrit 2,01 km
Supermarkt 6,48 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 7,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 492.502

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havendijk 10.