logo Huispedia

Margrietstraat 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Margrietstraat 46 4711 HN St. Willebrord

Realistische vraagprijs € 426.000 - 470.000
Wonen 118 m2
Perceel 1.127 m2
Kamers 4

Gelegen in St. Willebrord ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Margrietstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1127 m2. De woning is gebouwd in 1960 en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel G.

Margrietstraat 46 is gelegen in de buurt Sint Willebrord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van St. Willebrord, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 1127 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Margrietstraat 46 in St. Willebrord

We kunnen er naast zitten voor Margrietstraat 46. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.127 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 426.000 - 470.000
-0.9% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Margrietstraat 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Margrietstraat 46 in St. Willebrord ligt tussen de 426.000 en 470.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Margrietstraat 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dahliastraat 60
Dahliastraat 60 St. Willebrord
85%
94 m² -24 m²
470 m² -657 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vorenseindseweg 23
Vorenseinds. 23 Sprundel
81%
118 m²
453 m² -674 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sint Janstraat 43
Sint Janstr. 43 Sprundel
79%
96 m² -22 m²
466 m² -661 m²
vrijstaande woning
€ 299.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Korenbloemstraat 29
Korenbloems. 29 St. Willebrord
77%
121 m² +3 m²
648 m² -479 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rucphen


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rucphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Margrietstraat 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rucphen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Margrietstraat 46 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,94 km
Bushalte 0,94 km
Centrum 1,28 km
Snelweg afrit 1,44 km
Supermarkt 0,85 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,78 km
Voortgezetonderwijs 2,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 468.269

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Margrietstraat 46.