4711 EZ St. Willebrord · Bijgewerkt op 8 september 2026
88 m² wonen · 401 m² perceel · Bouwjaar 1952 · Energielabel A
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 424.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Poppestraat in St. Willebrord ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Poppestraat 78 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 401 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Poppestraat 78 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Sint Willebrord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van St. Willebrord, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Poppestraat 78 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Poppestraat 78 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poppestraat en 41% lager dan de realistische woningwaarde van Poppestraat 78.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poppestraat 78 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 419.000
Dahliastraat 13
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Poppestraat 57-A
78 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 295.000
Rozenkranss. 69
98 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Tulpstraat 105
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 449.500
Kaaistraat 87
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 349.000
Rozenkranss. 37
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 299.000
Pastoor Bas. 69
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 355.000
Rucphensest. 22
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 375.000
Korenbloems. 2
101 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 325.000
Monseigneur. 4
98 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in St. Willebrord ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Poppestraat 78 op € 424.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poppestraat 78 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)