5161 TE Sprang-Capelle · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
185 m² wonen · 419 m² perceel · Bouwjaar 1970 · Energielabel D
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 557.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Burgemeester Smitstraat in Sprang-Capelle ligt deze prachtige en royale woning. Burgemeester Smitstraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 419 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Burgemeester Smitstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Burgemeester Smitstraat 26 is gelegen in de gezellige buurt Sprang-Capelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sprang-Capelle, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Burgemeester Smitstraat 26 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Smitstraat 26 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Smitstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Smitstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester Smitstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 545.000
Rembrandtla. 11
135 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 525.000
Burgemeeste. 20
136 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 535.000
Hendrikus C. 9
183 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 550.000
Burgemeeste. 14
131 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 475.000
Burgemeeste. 2
153 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 490.000
Burgemeeste. 13
145 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 645.000
Burgemeeste. 15
162 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
Verkoopprijs onbekend
Acacialaan 1
180 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 700.000
Oudestraat 54
174 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
Verkoopprijs onbekend
Burgemeeste. 17
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sprang-Capelle ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Burgemeester Smitstraat 26 op € 557.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester Smitstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)