In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Tol 5-A Spijkerboor is

€ 881.000 - 1.024.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

Oude Tol 5-A 9656 PH Spijkerboor

363m²

4.425m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oude Tol in Spijkerboor ligt deze karakteristieke en grote woning. Oude Tol 5-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 363 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.425 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Rustig wonen in Spijkerboor, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Tol 5-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Spijkerboor. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijkerboor, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 363 m2
  • Perceeloppervlakte 4425 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Tol 5-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.425 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 881.000 – 1.024.000
Woningwaarde
+1.75%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24030
Hypotheeksom € 989000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 583,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 928,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Oude Tol 5-A

De WOZ-waarde van Oude Tol 5-A is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 44.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Tol 5-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 421.058
  • Woningwaarde jaartrend +1.54%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogezand-Sappemeer 8.96km - Treinstation
Sappemeer Oost 9.29km - Treinstation
Museumspoorstation Bareveld 9.31km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Schuthoek 3.73km - School
J. Albrondaschool 4.23km - School
Basisschool de Kameleon 4.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oude Tol 5-A 9656 PH Spijkerboor

363m²

4.425m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Tol 5-A in Spijkerboor ligt tussen de 881.000 en 1.024.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Tol. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Tol 5-A? Bekijk het complete waarderapport.