9468 TC Annen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Annermoeras in Annen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Annermoeras 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.045 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Annen, dat kan zeker in deze buurt. Annermoeras 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Annen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Annen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Annermoeras 1 is 742.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Annermoeras en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Annermoeras 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Annermoeras 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 550.000
Bartelaar 2
159 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 895.000
Eexterweg 1
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 575.000
Schipborger. 5
236 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 798.000
De Haven 9
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 695.000
Schipborger. 1
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 725.000
Dorpsstraat 81
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 875.000
Gasterensew. 5
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.500
Anlooërweg 2
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 550.000
Oudemolense. 19
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 880.000
Borgweg 10
185 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Annen schatten we de waarde van Annermoeras 1 nu tussen € 809.000 en € 940.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Annermoeras 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
