logo Huispedia

Kanaaldijk 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kanaaldijk 8 1458 PP Spijkerboor

Realistische woningwaarde € 1.156.000 - 1.281.000 Let op, groot perceel
Wonen 262 m2
Perceel 9.460 m2
Bouwjaar 1921

Gelegen aan de Kanaaldijk in Spijkerboor ligt deze unieke en riante woning. Kanaaldijk 8 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.460 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 147.5% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Spijkerboor, dan ben je hier aan het juiste adres. Kanaaldijk 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Jisp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkerboor, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 262 m2
  • Perceeloppervlakte 9460 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaaldijk 8 in Spijkerboor

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.460 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 1.156.000 - 1.281.000
+9.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kanaaldijk 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kanaaldijk 8 in Spijkerboor ligt tussen de 1.156.000 en 1.281.000 euro. Deze waarde is 69.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanaaldijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kanaaldijk 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaaldijk 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kanaaldijk 58
Kanaaldijk 58 Wijdewormer
49%
119 m² -143 m²
7464 m² -1996 m²
vrijstaande woning
€ 949.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Poelweg 12
Poelweg 12 Wormer
28%
255 m² -7 m²
4065 m² -5395 m²
vrijstaande woning
€ 1.700.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
29%
145 m² -117 m²
4565 m² -4895 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 3 recent verkochte woningen Bekijk alle 3 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

63,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wormerland


Geschatte belasting € 118,- /mnd

WOZ Kanaaldijk 8

De WOZ-waarde van Kanaaldijk 8 is 774.000 euro. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaaldijk en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaaldijk 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaaldijk 8 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,69 km
Bushalte 1,61 km
Centrum 2,70 km
Snelweg afrit 3,91 km
Supermarkt 5,20 km
Kinderopvang 2,56 km
Basisonderwijs 3,06 km
Voortgezetonderwijs 7,17 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 836.622

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+8.81%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kanaaldijk 8.