Spijtstraat 1, Wormer
117 m²
178 m² perceel
6 kamers
€ 419.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kanaaldijk 9 1458 PP Spijkerboor
Realistische vraagprijs
€ 415.000 -
458.000
Wonen
87 m2
Perceel
210 m2
Kamers
4
Bij binnenkomst kom je aan in een ruime en goed ingedeelde woonkamer en eetkamer. Dankzij de vele raampartijen is de woning goed van daglicht voorzien en is het hier goed vertoeven. Aan de achterzijde van de woning tref je de keuken, de keuken biedt een prettige kookgelegenheid en is voorzien van inbouwapparatuur. Ook kan er in de huidige opstelling een bar gecreëerd worden aan de keuken. In 2016 is er een kunststof serre aangebouwd waar je heerlijk kan zitten. Ook is de serre voorzien van een separaat toilet en tref je hier de stookruimte.?
De achtertuin is echt genieten, de tuin is namelijk gepositioneerd op het zonnige Zuiden! Hier kun je in alle rust en privacy genieten van de zon. Wil je er lekker op uit? Je kunt er heerlijk op uit met de boot, fiets of te voet. De woning is namelijk omgeven door water en natuur. Tijdens een wandeling of fietstocht kun je ook heerlijk gaan lunchen bij bijvoorbeeld Theetuin de Neckermolen of heerlijk dineren bij één van de hoog aangeschreven Italiaanse restaurants Mario of La Storia! Beide restaurants zijn binnen circa 13 fietsminuten te bereiken.?
Ben je opzoek naar rust, privacy en een landelijke omgeving? Dan ben je hier wellicht aan het juiste adres, Kanaaldijk 9!?
Bouwjaar: 1984
Energielabel: C
Perceeloppervlakte: 210 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 87 m²
Inhoud: 302 m³
Spijkerboor? is een klein dorp in de gemeente Wormerland.? Spijkerboor ligt aan een kruising van verschillende waterwegen: de Knollendammervaart, de Beemsterringvaart en het Noord-Hollands kanaal. Ook komen bij het dorpje vier polders samen: Kamerhop, Beemster, Starnmeer en Wormer. Spijkerboor kenmerkt zich vooral doordat het omgeven is door natuur met veel water, rust en vrijheid. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken. Zo is op een afstand van nog geen 10 minuten winkelcentrum Weidevenne te vinden! Ook kan je hier gebruik maken van NS-Station Purmerend Weidevenne. Ook de verbinding tussen de rijkswegen A7 en A8 zijn goed en snel te bereiken.? Ook voor een potje tennis of voetbal hoef je niet ver te zoeken. Zo vind je op een paar minuten afstand voetbalvereniging DZS Neck en tennisvereniging Wijdewormer!
Bijzonderheden:?
- Binnen schilder- en stucwerk uitgevoerd in 2022;
- Kunststof serre aangebouwd in 2016;
-? Kunststof kozijnen aan de voor- en zijgevel;?
-? Massief houten Jatoba vloer, kan nog behandeld worden;
- Platte dak vernieuwd van de aanbouw incl. nieuw profiel;
- Nieuwe schoeiing;?
- Aangesloten op riolering;
- Nieuw voegwerk;
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1984
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 302 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging
- Achtertuin: 65m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
Kadastrale gegevens
- JISP H 911
- Oppervlakte 210m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaaldijk 9 in Spijkerboor
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 415.000 -
458.000
+7.81%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kanaaldijk 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kanaaldijk 9 in Spijkerboor ligt tussen de 415.000 en 458.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaaldijk 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wormerland
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wormerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kanaaldijk 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wormerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaaldijk 9 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,71 km |
| Bushalte | 1,62 km |
| Centrum | 2,69 km |
| Snelweg afrit | 3,94 km |
| Supermarkt | 5,17 km |
| Kinderopvang | 2,55 km |
| Basisonderwijs | 3,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 670.038
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
