3207 GC Spijkenisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hannie Schaftstraat in Spijkenisse ligt deze uniekehoekwoning. Hannie Schaftstraat 36 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hannie Schaftstraat 36 is gelegen in de leuke buurt Maaswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hannie Schaftstraat 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Hannie Schaftstraat 36 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hannie Schaftstraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hannie Schaftstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hannie Schaftstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 400.000
Trix Terwin. 39
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 450.000
Mies van Oo. 32
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 425.000
Maria Doorm. 55
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 429.500
Maria Doorm. 34
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 545.000
Petronella. 1
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 385.000
Annette Ver. 71
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Anne Franks. 42
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Truus Wijsm. 5
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 485.000
Truus Wijsm. 7
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 565.000
Petronella. 11
160 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse schatten we de waarde van Hannie Schaftstraat 36 nu tussen € 572.000 en € 665.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hannie Schaftstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
