147 m² wonen

149 m² perceel

5 kamers

Johan van der Poortenlaan 75 3201 MC Spijkenisse

147 m²

wonen

149 m²

perceel

kamers

147 m²

149 m²

5 kamers

Vraagprijs

€ 549.500 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

2012

Bouwjaar

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 3.738/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Sinds vandaag op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 3.738) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.349/m²)
Gewilde buurt

47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, vloerverwarming en een fijne achtertuin? Welkom aan de Johan van der Poortenlaan 75 in Spijkenisse!

Deze ruime tussenwoning uit 2012 biedt met 147 m² woonoppervlakte volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, een nette keuken en een achtertuin met berging. Dankzij de volwaardige tweede verdieping is er bovendien verrassend veel ruimte in huis.

Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag zien. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Begane grond:
Via de entree stap je binnen in de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Het toilet is uitgevoerd met een hangend toilet, fonteintje, mechanische ventilatie en raam.

Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een tegelvloer en gestucte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de deur naar de tuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken verkeert nog in nette staat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2023) en een koelkast. Daarnaast is er voldoende voorraad- en werkruimte aanwezig.

Achtertuin:
Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in.

De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over houten schuttingen, een wateraansluiting en een achterom.

Daarnaast staat er in de tuin een losse houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en de badkamer. Over de verdieping ligt een doorgelegde laminaatvloer.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime masterbedroom. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers,.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, radiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping.

Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting, de cv-opstelling en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Deze kamer is ruim opgezet.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning
- Vier slaapkamers
- Volledig geïsoleerd
- Oplevering: vanaf januari 2027

Afmetingen:
- Woonkamer en keuken: ca. 42 m²
- Slaapkamer 1: ca. 21 m²
- Slaapkamer 2: ca. 9 m²
- Slaapkamer 3: ca. 7 m²
- Badkamer: ca. 5 m²
- Slaapkamer 4: ca. 13 m²

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 549.500 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.738
Aangeboden sinds 1 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 2012
Soort dak Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 147 m²
Perceeloppervlakte 149 m²
Inhoud 440 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Johan van der Poortenlaan 75 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

01-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 549.500

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johan van der Poortenlaan 75 zich door de tijd ontwikkeld?

Aan het berekenen...

Woningwaarde

€ 549.500

Vraagprijs

+17.57%

Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 545.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Pieter Spee. 57

Vraagprijs € 495.000

Winnend bod

Verkocht mei 2024

Johan van d. 73

Vraagprijs € 499.900

Winnend bod

Verkocht mrt 2023

Johan van d. 72

Vraagprijs € 450.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15240

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 549500

Rentepercentage 4.56%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Nissewaard

OZB € 575,- / jaar

Afvalheffing € 366,- / jaar

Rioolheffing € 144,- / jaar

Totaal per jaar € 1085,-

Geschatte belasting € 90 /mnd

WOZ Johan van der Poortenlaan 75

De WOZ-waarde van Johan van der Poortenlaan 75 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan van der Poortenlaan en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Johan van der Poortenlaan 75.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Elementen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

67 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 2.39 km · 8 min. fietsen
Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
Vlaardingen Centrum 5.86 km · Treinstation
Vlaardingen Oost 7.03 km · Treinstation
Schiedam Nieuwland 9.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 504.327
Waardetrend afgelopen jaar +10.05%
Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Aangeboden door Firasia

Elementenweg 88, Spijkenisse

135 m² 142 m² perceel 5 kamers

€ 605.000 Binnen de waarde

365 Wonen

Mainstraat 41, Spijkenisse

144 m² 275 m² perceel 4 kamers

€ 509.500 Binnen de waarde

Ooms Makelaars Spijkenisse

Jan Campertkade 9, Spijkenisse

144 m² 123 m² perceel 2006

€ 525.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Johan van der Poortenlaan 75 in Spijkenisse is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 530.546. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Johan van der Poortenlaan 75? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Johan van der Poortenlaan 75 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan van der Poortenlaan 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan van der Poortenlaan 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Johan van der Poortenlaan 75 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Johan van der Poortenlaan 75 3201 MC Spijkenisse

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus