Woningwaarde van De Kluft 5 Spijk is
€ 633.000 - 734.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Kluft in Spijk ligt deze karakteristieke en grote bungalow. De Kluft 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 997 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Kluft. Als we naar het perceel kijken is dit 95.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Spijk, dan is dit de buurt die je zoekt. De Kluft 5 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord-Bierum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 633.000 - 734.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 222 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
- Perceeloppervlakte 997 m2
- Inhoud 864 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Kluft 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 997 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van De Kluft 5 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kluft en 46.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Kluft 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 314.044
- Woningwaarde jaartrend +5.85%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Kluft 5 in Spijk ligt tussen de 633.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 155.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Kluft. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Kluft 5? Bekijk het complete waarderapport.