In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Redger 2 Spijk is

€ 455.000 - 529.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Redger 2 9909 BV Spijk

112m²

518m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 juli 2025

Vraagprijs

€ 369.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Redger in Spijk ligt deze unieke eengezinswoning. Redger 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 518 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Redger. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Redger.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Spijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Redger 2 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Noord-Bierum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 518 m2
  • Inhoud 530 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Redger 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 455.000 – 529.000
Woningwaarde
+10.81%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14090
Hypotheeksom € 492000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 541,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1009,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Redger 2

De WOZ-waarde van Redger 2 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Redger en 38.6% lager dan de realistische woningwaarde van Redger 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 314.044
  • Woningwaarde jaartrend +5.85%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Appingedam 7.23km - Treinstation
Eemshaven 8.07km - Treinstation
Roodeschool 9.69km - Treinstation
Scholen
cbs De Borgstee 0.45km - School
Openbare Basisschool Fiepko Coolman 0.74km - School
Openbare Basisschool Hiliglo 4.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Redger 2 9909 BV Spijk

112m²

518m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Redger 2 in Spijk ligt tussen de 455.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Redger. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Redger 2? Bekijk het complete waarderapport.