In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg-Zuid 24 Spijk is

€ 374.000 - 434.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Hoofdweg-Zuid 24 9909 BB Spijk

120m²

796m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 juli 2024

Vraagprijs

€ 250.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdweg-Zuid in Spijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hoofdweg-Zuid 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 796 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Spijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdweg-Zuid 24 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord-Bierum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 796 m2
  • Inhoud 960 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg-Zuid 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 374.000 – 434.000
Woningwaarde
+10.75%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12330
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 564,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1032,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Hoofdweg-Zuid 24

De WOZ-waarde van Hoofdweg-Zuid 24 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg-Zuid en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg-Zuid 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 285.357
  • Woningwaarde jaartrend -0.71%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Appingedam 7.45km - Treinstation
Eemshaven 7.93km - Treinstation
Roodeschool 9.38km - Treinstation
Scholen
cbs De Borgstee 0.64km - School
Openbare Basisschool Fiepko Coolman 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoofdweg-Zuid 24 9909 BB Spijk

120m²

796m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg-Zuid 24 in Spijk ligt tussen de 374.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg-Zuid. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoofdweg-Zuid 24? Bekijk het complete waarderapport.