In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Havenweg 24 Spijk is

€ 311.000 - 361.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Havenweg 24 9909 AZ Spijk

81m²

285m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 mei 2024

Vraagprijs

€ 225.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Havenweg in Spijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Havenweg 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Havenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 53% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Spijk, dan zit je hier goed. Havenweg 24 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Noord-Bierum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Perceeloppervlakte 285 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havenweg 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 311.000 – 361.000
Woningwaarde
+11%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10970
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 456,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 924,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Havenweg 24

De WOZ-waarde van Havenweg 24 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenweg en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Havenweg 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 285.357
  • Woningwaarde jaartrend -0.71%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Appingedam 7.4km - Treinstation
Eemshaven 7.88km - Treinstation
Roodeschool 9.66km - Treinstation
Scholen
cbs De Borgstee 0.3km - School
Openbare Basisschool Fiepko Coolman 0.71km - School
Openbare Basisschool Hiliglo 4.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Havenweg 24 9909 AZ Spijk

81m²

285m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havenweg 24 in Spijk ligt tussen de 311.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Havenweg 24? Bekijk het complete waarderapport.