In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Grindakker 16 Spaubeek is

€ 746.000 - 867.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Grindakker 16 6176 JC Spaubeek

180m²

895m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Grindakker in Spaubeek ligt deze vrijstaande en ruime bungalow. Grindakker 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 895 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Grindakker 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Spaubeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 895 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grindakker 16 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 895 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 746.000 – 867.000
Woningwaarde
+11.31%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20390
Hypotheeksom € 807000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beek

OZB € 964,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 237,- / jaar
Totaal per jaar € 1459,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Grindakker 16

De WOZ-waarde van Grindakker 16 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grindakker en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Grindakker 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 349.052
  • Woningwaarde jaartrend +8.24%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Spaubeek 2.01km - Treinstation
Geleen Oost 3.07km - Treinstation
Geleen-Lutterade 3.76km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool Spaubeek 1km - School
Basisschool Reuzepas 1.4km - School
PC Basisschool De Regenboog 1.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Grindakker 16 6176 JC Spaubeek

180m²

895m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grindakker 16 in Spaubeek ligt tussen de 746.000 en 867.000 euro. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grindakker. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grindakker 16? Bekijk het complete waarderapport.