Woningwaarde van Hobbelrade 64 Spaubeek is
€ 593.000 - 690.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Hobbelrade 64 6176 CH Spaubeek
240m²
2.068m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hobbelrade in Spaubeek ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Hobbelrade 64 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.068 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hobbelrade 64 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spaubeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 593.000 - 690.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 240 m2
- Perceeloppervlakte 2068 m2
- Inhoud 675 m3
- Aantal kamers 8 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hobbelrade 64 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.068 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beek
De WOZ-waarde van Hobbelrade 64 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobbelrade en 6% hoger dan de realistische woningwaarde van Hobbelrade 64.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 353.081
- Woningwaarde jaartrend +8.5%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hobbelrade 64 6176 CH Spaubeek
240m²
2.068m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hobbelrade 64 in Spaubeek ligt tussen de 593.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hobbelrade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hobbelrade 64? Bekijk het complete waarderapport.