6956 AS Spankeren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Van Broekhuysenhof in Spankeren ligt deze bijzondere en ruime woning. Van Broekhuysenhof 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 493 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van Broekhuysenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 110.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van Broekhuysenhof 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spankeren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Broekhuysenhof 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Van Broekhuysenhof 1 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Broekhuysenhof en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Van Broekhuysenhof 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Broekhuysenhof 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Tellegenlaan 62
164 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Brantsenpark 38
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Lagestraat 41
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kruisstraat 7
190 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Rozesteinweg 67
185 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Dorpsstraat 35
169 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Surinkhof 9
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Treubstraat 12
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 460.000
Loohof 61
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Zutphensest. 114
112 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spankeren schatten we de waarde van Van Broekhuysenhof 1 nu tussen € 663.000 en € 771.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Broekhuysenhof 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
