1715 KR Spanbroek · Bijgewerkt op 9 september 2026
151 m² wonen · 1.115 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1906 · Energielabel G
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 608.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kaag in Spanbroek ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Kaag 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.115 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kaag. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kaag 9 is gelegen in de fijne buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spanbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Kaag 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Kaag 9 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaag en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Kaag 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kaag 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2023
€ 650.000
Zandwerven 4
150 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Spanbroeker. 34
112 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 565.000
Wipbruglaan 28
148 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Spanbroeker. 4
85 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 595.000
Toevlucht 2
147 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 685.000
Van Roozend. 2
172 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 850.000
Zandwerven 2-A
155 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 525.000
Slotweg 23
160 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 515.000
Zaagmolenweg 9
139 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 369.500
Wuiver 9
98 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spanbroek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kaag 9 op € 608.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kaag 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)