Woningwaarde van Van Roozendaalstraat 2 Spanbroek is
€ 787.000 - 914.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 58.000 meer
172m²
1.023m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 januari 2025
Vraagprijs
€ 685.000Bod
Gelegen aan de Van Roozendaalstraat in Spanbroek ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Van Roozendaalstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.023 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 173.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van Roozendaalstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spanbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.023 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Van Roozendaalstraat 2 is 658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 149.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Roozendaalstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Roozendaalstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
172m²
1.023m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Van Roozendaalstraat 2 in Spanbroek ligt tussen de 787.000 en 914.000 euro. Deze waarde is 148.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Roozendaalstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Roozendaalstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
