8478 HD Sonnega · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
205 m² wonen · 4.200 m² perceel · Bouwjaar 1979
€ 651.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sonnegaweg in Sonnega ligt deze unieke en riante woning. Sonnegaweg 34-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.200 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.2% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Sonnega, dan ben je hier aan het juiste adres. Sonnegaweg 34-A is gelegen in de leuke buurt Oldetrijne-Sonnega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sonnega, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Sonnegaweg 34-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 545.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sonnegaweg 34-A is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sonnegaweg en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sonnegaweg 34-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sonnegaweg 34-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2023
€ 595.000
Sonnegaweg 14-A
213 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 543.210
Hoofdweg 22
135 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 619.000
Hoofdweg 188
157 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 475.000
Oppers 96
141 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 445.000
Pieter Stuy. 71
302 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 725.000
Pieter Stuy. 144
185 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 525.000
Hoofdweg 36
245 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 898.000
Overburen 17
152 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 690.000
Stadburen 33
189 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 875.000
Chroomweg 6
275 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sonnega ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sonnegaweg 34-A op € 651.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sonnegaweg 34-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)