8565 GB Sondel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Swaaigat in Sondel ligt deze prachtige woning. Swaaigat 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 930 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Swaaigat. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Buiten wonen in Sondel, dan zit je hier goed. Swaaigat 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 45 Sondel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sondel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Swaaigat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Swaaigat 14 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swaaigat en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Swaaigat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Swaaigat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Harddravers. 89
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Zijlroede 6
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Beurtskipper 15
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Heegermeers. 44
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Strandloper 17
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 689.500
Doumastate 11
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Scheen 97
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Harddravers. 28
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Wâldwei 12
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Jetze Velds. 101
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sondel schatten we de waarde van Swaaigat 14 nu tussen € 418.000 en € 486.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Swaaigat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
