3245 TM Sommelsdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Reiger in Sommelsdijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Reiger 77 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 342 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Reiger. Als we naar het perceel kijken is dit 126.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Reiger 77 is gelegen in de gezellige buurt Sommelsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sommelsdijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Reiger 77 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Reiger 77 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reiger en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Reiger 77.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Reiger 77 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 620.000
Jacob Catss. 55
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Pimpelmees 1
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Dorpsweg 83
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Dorpsweg 51
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Doetinchems. 29
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Joost van d. 54
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Tureluur 29
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 640.000
Enkele Ring 83
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
Betje Wolff. 25
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Olympiaweg 8
130 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sommelsdijk schatten we de waarde van Reiger 77 nu tussen € 623.000 en € 724.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Reiger 77 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
