Pimpelmees 32 3245 TW Sommelsdijk
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet129 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.946) ligt 24% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.976/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over drie woonlagen, aangevuld met een tuinkamer en overkapping. Hierdoor biedt de woning verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra licht, ruimte en privacy.
Duurzaamheid & comfort
De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2022), een CV-ketel uit 2023, een vernieuwde meterkast (2023) en airconditioning in meerdere ruimtes. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.
Indeling
Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang en een separaat toilet. De woonkamer is prettig ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek richting de tuin. Centraal in de woning bevindt zich de prachtige luxe keuken uit 2025, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne inbouwapparatuur. Greeploze kasten, natuursteenblad, inductieplaat met afzuiging etc… Een fijne plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een tuinkamer, een heerlijke extra leefruimte met veel daglicht. Een houtkachel zorgt hier voor comfort en extra sfeer. Hier kunt u heerlijk chillen met familie en vrienden en er is direct contact met de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is vernieuwd in 2019 en beschikt over een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime slaapkamer/kantoorkamer. Dankzij de dakramen is dit een lichte, volwaardige ruimte met extra bergruimte.
Tuin
Buitenruimte & berging
De gehele tuin is aangelegd, biedt voldoende privacy en is voorzien van een nieuwe schutting, naast de overkapping is er ook nog een berging/schuur van in totaal 17m2. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024.
Bijzonderheden
- Hoekwoning
- Bouwjaar: 1989
- Gebruiksoppervlakte wonen: 92,1 m²
- Externe bergruimte: 17,0 m²
- Perceeloppervlakte: 188 m²
- Bruto inhoud woning: ca. 326 m³
- 4 slaapkamers
- Luxe keuken (2025)
- Badkamer vernieuwd in 2019 voorzien van elektrische vloerverwarming
- 11 zonnepanelen (2022) de meterkast is 2026 voorzien van een 3x25 amp aansluiting
- CV-ketel (2023)
- Airconditioning aanwezig
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 515.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 327 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pimpelmees 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pimpelmees 32 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Pimpelmees 32 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pimpelmees en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pimpelmees 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.900
- Woningwaarde jaartrend +3.95%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pimpelmees 32 in Sommelsdijk ligt tussen de 443.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pimpelmees. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pimpelmees 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.