3245 LD Sommelsdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oud-Kraaijerdijk in Sommelsdijk ligt deze prachtige en royale woning. Oud-Kraaijerdijk 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 349 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oud-Kraaijerdijk.
Oud-Kraaijerdijk 26 is gelegen in de gezellige buurt Sommelsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sommelsdijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oud-Kraaijerdijk 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Oud-Kraaijerdijk 26 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oud-Kraaijerdijk 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Onwaardsedi. 40
235 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.000
van Gorcumd. 9
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
Kraaijerdijk 2
212 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.495.000
Muus Jacobs. 9
365 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 589.000
Westelijke. 16
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 735.000
Stationsweg 35
252 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Voorstraat 44
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 365.000
Noord Spuid. 9
177 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 750.000
Kaai 17
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 725.000
Julianalaan 23
233 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sommelsdijk schatten we de waarde van Oud-Kraaijerdijk 26 nu tussen € 1.062.000 en € 1.234.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oud-Kraaijerdijk 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
