In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stationsweg 35 Dirksland is

€ 768.000 - 892.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Stationsweg 35 3247 BW Dirksland

252m²

660m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 februari 2024

Vraagprijs

€ 735.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Stationsweg in Dirksland ligt deze karakteristieke en grote villa. Stationsweg 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stationsweg 35 is gelegen in de fijne buurt Dirksland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dirksland, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 252 m2
  • Perceeloppervlakte 660 m2
  • Inhoud 1044 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 768.000 – 892.000
Woningwaarde
+11.72%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20850
Hypotheeksom € 830000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 720,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1172,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Stationsweg 35

De WOZ-waarde van Stationsweg 35 is 667.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 460.914
  • Woningwaarde jaartrend +9.09%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 24.57km - Treinstation
Maassluis West 24.68km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 25.27km - Treinstation
Scholen
OBS De Inktvis 0.66km - School
Prins Maurits 0.82km - School
School Met De Bijbel De Regenboog 3.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Stationsweg 35 3247 BW Dirksland

252m²

660m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsweg 35 in Dirksland ligt tussen de 768.000 en 892.000 euro. Deze waarde is 79.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stationsweg 35? Bekijk het complete waarderapport.