Zuidelijke Achterweg 22, Sommelsdijk
128 m²
530 m² perceel
5 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Stationsweg 35 3247 BW Dirksland
Realistische vraagprijs
€ 804.000 -
888.000
Wonen
252 m2
Perceel
660 m2
Kamers
8
Gelegen in Dirksland ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Stationsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel F.
Stationsweg 35 is gelegen in de buurt Dirksland noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dirksland, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 804.000 - 888.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1915
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 252 m2
- Perceeloppervlakte 660 m2
- Inhoud 1044 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsweg 35 in Dirksland
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 804.000 -
888.000
+8.37%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Stationsweg 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationsweg 35 in Dirksland ligt tussen de 804.000 en 888.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 735.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsweg 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Philipshoof. 21
Dirksland
75%
226 m²
-26 m²
1320 m²
+660 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Achterdijk 61
Stad aan 't Haringvliet
65%
227 m²
-25 m²
611 m²
-49 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Goeree-Overflakkee
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationsweg 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsweg 35 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 24,57 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 0,16 km |
| Snelweg afrit | 9,66 km |
| Supermarkt | 4,36 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.497
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
