logo Huispedia

Kreekstraat 25

Verkocht
Verkocht in apr. 2025

Kreekstraat 25 3245 AL Sommelsdijk

€ 329.500 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 316.000 - 346.000
Wonen 93 m2
Perceel 109 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Wanneer u op zoek bent naar een nette starterswoning met alle gemakken van deze tijd, dan is deze charmante tussenwoning in Sommelsdijk beslist een bezoek waard.

U zult zich hier direct thuis voelen dankzij de gezellige sfeer en het comfort dat deze woning u te bieden heeft. Via de lichte hal komt u binnen in de warme woonkamer, waar de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige inval van daglicht. Het geheel is netjes afgewerkt en biedt meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek.

Aan de achterkant van de woning wacht de woonkeuken. Hier proeft u de huiselijke gezelligheid. Dit is de ideale plek waar u, terwijl u in alle rust een maaltijd bereidt, gezellig in contact blijft met familie of vrienden aan de keukentafel. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende kastruimte om al uw kookbenodigdheden op te bergen.

Op de eerste verdieping vindt u maar liefst drie slaapkamers, elk met voldoende mogelijkheden om ze helemaal in te richten naar uw eigen smaak. Of u nu een kantoor- of hobbyruimte wilt creëren, of juist behoefte heeft aan extra speelruimte voor de kinderen, de kamers bieden de flexibiliteit die u zoekt. De opbouw aan de achterzijde van de woning zorgt daarbij voor extra ruimte en comfort.

Naast de slaapkamers vindt u hier de ruime badkamer, die volledig is betegeld en van alle gemakken is voorzien. U heeft de beschikking over een douche, een ligbad met jetstreams waarin u heerlijk kunt ontspannen, een zwevend toilet, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een handdoekenradiator. Zo begint u de dag steeds op een frisse en comfortabele manier.

De woning is goed onderhouden en in 2021 is er nog een nieuwe Remeha cv-ketel geplaatst, waardoor u verzekerd bent van een energiezuinige en aangename verwarming. Ook de dubbele beglazing in de gehele woning draagt bij aan een prettig binnenklimaat en lagere stookkosten.

U merkt het: deze woning is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar comfort, ruimte en een zorgeloze woonbeleving. U hoeft alleen uw meubels mee te nemen en te genieten van alles wat dit huis en de omgeving te bieden hebben. De gezellige sfeer, de praktische indeling en de moderne voorzieningen maken dat u zich hier meteen thuis voelt.

Kortom, zoekt u een nette starterswoning in Sommelsdijk met een heerlijke woonkeuken, drie slaapkamers, een royale badkamer, een opbouw aan de achterzijde, een recente cv-ketel, volledig dubbel glas en een fijne overkapping in de achtertuin? Dan is dit uw kans. U zult verbaasd zijn over de mogelijkheden. Kom snel kijken en laat u verrassen!

Indeling
Entree:
Ruime hal, dubbel gerookte houten vloer, onderhoudsvrije trap met eikenhouten traptreden, royale provisiekast en meterkast.

Woonkamer:
PVC-laminaatvloer, radiator, spots in het plafond en sierhaard.

Keuken:
6-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast (2024), magnetron, dubbele spoelbak, stenen werkblad, plavuizen vloer, radiator en rolluik.

Hal:
Plavuizen vloer en cv-ketel (Remeha 2021).

Toilet:
Zwevend, wastafel, radiator, geheel betegeld en rolluik.

Wasruimte:
Witgoedaansluitingen en geheel betegeld.

Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer en toegang tot bergzolder.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, vaste kastenwand en radiator.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, dakkapel, radiator en vaste kast.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, dakkapel en radiator.

Badkamer:
Douche, ligbad met jetstreams, dubbel wastafel met meubel, handdoekenradiator, zwevend toilet, radiator en geheel betegeld.

Overige verdiepingen
Bergzolder:
Veel bergruimte.

Tuin
Achtertuin:
Bestraat, eigen achterom, overkapping, houten berging v.v. elektra en buitenkraan.

Bijzonderheden
Extra’s:
- Starterswoning;
- Woonkeuken;
- 3 slaapkamers;
- Ruime badkamer;
- Opbouw achterzijde woning;
- CV-ketel (Remeha 2021);
- Gehele woning v.v. dubbel glas;
- Overkapping in de achtertuin.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1924
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 109 m2
  • Inhoud 352 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 45m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kreekstraat 25 in Sommelsdijk

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 316.000 - 346.000
+6.77% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 329.500 € 3.543/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kreekstraat 25 in Sommelsdijk ligt tussen de 316.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kreekstraat. Met een vraagprijs van € 329.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kreekstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kreekstraat 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Binnenweg 27
Binnenweg 27 Sommelsdijk
94%
93 m²
100 m² -9 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Ring 30
Ring 30 Middelharnis
74%
61 m² -32 m²
102 m² -7 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Isaäc da Costastraat 47
Isaäc da Co. 47 Sommelsdijk
91%
86 m² -7 m²
146 m² +37 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Azaleastraat 52
Azaleastraat 52 Sommelsdijk
89%
86 m² -7 m²
126 m² +17 m²
tussenwoning
€ 259.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
7
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kreekstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
27-04-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Krieger & Witte Makelaars
10-01-2025
Te koop
€ 000.000
Krieger & Witte Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kreekstraat 25.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Goeree-Overflakkee


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Kreekstraat 25

De WOZ-waarde van Kreekstraat 25 is 250.000 euro. Dit is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreekstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kreekstraat 25.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kreekstraat 25 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 20,69 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 0,36 km
Snelweg afrit 8,88 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 1,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 521.425

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+3.66%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kreekstraat 25.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kreekstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kreekstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kreekstraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus