
Verkocht in apr. 2025
Kreekstraat 25 3245 AL Sommelsdijk
€ 329.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 316.000 -
346.000
Wonen
93 m2
Perceel
109 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
U zult zich hier direct thuis voelen dankzij de gezellige sfeer en het comfort dat deze woning u te bieden heeft. Via de lichte hal komt u binnen in de warme woonkamer, waar de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige inval van daglicht. Het geheel is netjes afgewerkt en biedt meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek.
Aan de achterkant van de woning wacht de woonkeuken. Hier proeft u de huiselijke gezelligheid. Dit is de ideale plek waar u, terwijl u in alle rust een maaltijd bereidt, gezellig in contact blijft met familie of vrienden aan de keukentafel. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende kastruimte om al uw kookbenodigdheden op te bergen.
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst drie slaapkamers, elk met voldoende mogelijkheden om ze helemaal in te richten naar uw eigen smaak. Of u nu een kantoor- of hobbyruimte wilt creëren, of juist behoefte heeft aan extra speelruimte voor de kinderen, de kamers bieden de flexibiliteit die u zoekt. De opbouw aan de achterzijde van de woning zorgt daarbij voor extra ruimte en comfort.
Naast de slaapkamers vindt u hier de ruime badkamer, die volledig is betegeld en van alle gemakken is voorzien. U heeft de beschikking over een douche, een ligbad met jetstreams waarin u heerlijk kunt ontspannen, een zwevend toilet, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een handdoekenradiator. Zo begint u de dag steeds op een frisse en comfortabele manier.
De woning is goed onderhouden en in 2021 is er nog een nieuwe Remeha cv-ketel geplaatst, waardoor u verzekerd bent van een energiezuinige en aangename verwarming. Ook de dubbele beglazing in de gehele woning draagt bij aan een prettig binnenklimaat en lagere stookkosten.
U merkt het: deze woning is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar comfort, ruimte en een zorgeloze woonbeleving. U hoeft alleen uw meubels mee te nemen en te genieten van alles wat dit huis en de omgeving te bieden hebben. De gezellige sfeer, de praktische indeling en de moderne voorzieningen maken dat u zich hier meteen thuis voelt.
Kortom, zoekt u een nette starterswoning in Sommelsdijk met een heerlijke woonkeuken, drie slaapkamers, een royale badkamer, een opbouw aan de achterzijde, een recente cv-ketel, volledig dubbel glas en een fijne overkapping in de achtertuin? Dan is dit uw kans. U zult verbaasd zijn over de mogelijkheden. Kom snel kijken en laat u verrassen!
Indeling
Entree:
Ruime hal, dubbel gerookte houten vloer, onderhoudsvrije trap met eikenhouten traptreden, royale provisiekast en meterkast.
Woonkamer:
PVC-laminaatvloer, radiator, spots in het plafond en sierhaard.
Keuken:
6-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast (2024), magnetron, dubbele spoelbak, stenen werkblad, plavuizen vloer, radiator en rolluik.
Hal:
Plavuizen vloer en cv-ketel (Remeha 2021).
Toilet:
Zwevend, wastafel, radiator, geheel betegeld en rolluik.
Wasruimte:
Witgoedaansluitingen en geheel betegeld.
Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer en toegang tot bergzolder.
Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, vaste kastenwand en radiator.
Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, dakkapel, radiator en vaste kast.
Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, dakkapel en radiator.
Badkamer:
Douche, ligbad met jetstreams, dubbel wastafel met meubel, handdoekenradiator, zwevend toilet, radiator en geheel betegeld.
Overige verdiepingen
Bergzolder:
Veel bergruimte.
Tuin
Achtertuin:
Bestraat, eigen achterom, overkapping, houten berging v.v. elektra en buitenkraan.
Bijzonderheden
Extra’s:
- Starterswoning;
- Woonkeuken;
- 3 slaapkamers;
- Ruime badkamer;
- Opbouw achterzijde woning;
- CV-ketel (Remeha 2021);
- Gehele woning v.v. dubbel glas;
- Overkapping in de achtertuin.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 316.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
- Inhoud 352 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kreekstraat 25 in Sommelsdijk
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 316.000 -
346.000
+6.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.500
€ 3.543/m²
Hoog in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Kreekstraat 25 in Sommelsdijk ligt tussen de 316.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kreekstraat. Met een vraagprijs van € 329.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kreekstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kreekstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
7
op vraagprijs
38
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kreekstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kreekstraat 25.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kreekstraat 25 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 20,69 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 0,36 km |
Snelweg afrit | 8,88 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 521.425
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
+3.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kreekstraat 25.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus