In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vlasstraat 20 Someren is

€ 1.671.000 - 1.942.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 185.000 meer

Vlasstraat 20 5712 XN Someren

415m²

2.753m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Vlasstraat in Someren ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Vlasstraat 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 415 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.753 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Someren, dat kan zeker in deze buurt. Vlasstraat 20 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Someren-Eind. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 415 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 2753 m2
  • Inhoud 1620 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vlasstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.753 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.671.000 – 1.942.000
Woningwaarde
+8.78%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40370
Hypotheeksom € 1806000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 1208,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1558,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Vlasstraat 20

De WOZ-waarde van Vlasstraat 20 is 1.172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlasstraat en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vlasstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.461
  • Woningwaarde jaartrend +3.49%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarheeze 12.27km - Treinstation
Weert 12.48km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 12.77km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Vonder 0.93km - School
Openbare Basisschool Ranonkel 2.96km - School
Rooms Katholieke Maria-School 3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Vlasstraat 20 5712 XN Someren

415m²

2.753m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vlasstraat 20 in Someren ligt tussen de 1.671.000 en 1.942.000 euro. Deze waarde is 133.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vlasstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vlasstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.