5712 PP Someren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Gelderselaan in Someren ligt deze unieke en riante woonboerderij. Gelderselaan 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.370 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Gelderselaan.
Ruim wonen in Someren, dan ben je hier aan het juiste adres. Gelderselaan 21 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Someren-Heide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gelderselaan 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Gelderselaan 21 is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gelderselaan en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gelderselaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gelderselaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Vaarselstra. 95
298 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
De Hoof 12
279 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Sluisstraat 67
281 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Nieuwendijk 143
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Limburglaan 28
235 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.300.000
Speelheuvel. 13
370 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Groeneweg 11
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Stipdonk 33
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Hoof 19
192 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren schatten we de waarde van Gelderselaan 21 nu tussen € 1.120.000 en € 1.290.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gelderselaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
