In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brink 8 Someren is

€ 969.000 - 1.161.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 119.000 meer

Brink 8 5712 GA Someren

420m²

1.396m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brink in Someren ligt deze bijzondere en ruime woning. Brink 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 420 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.396 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Brink. Als we naar het perceel kijken is dit 67.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Someren, dat kan zeker in deze buurt. Brink 8 is gelegen in de fraaie buurt Someren-Heide dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 420 m2
  • Perceeloppervlakte 1396 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brink 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.396 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 969.000 – 1.161.000
Woningwaarde
+8.59%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27470
Hypotheeksom € 1161000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 861,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1211,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Brink 8

De WOZ-waarde van Brink 8 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 138.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brink en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brink 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.905
  • Woningwaarde jaartrend -8.48%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarheeze 8.94km - Treinstation
Weert 11.27km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 13.47km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 0.07km - School
Leerrijk 3.69km - School
Rooms Katholieke Maria-School 4.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Brink 8 5712 GA Someren

420m²

1.396m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brink 8 in Someren ligt tussen de 969.000 en 1.161.000 euro. Deze waarde is 112.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Brink. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Brink 8? Bekijk het complete waarderapport.