Huispedia
176 m2 wonen
842 m2 perceel
5 kamers
F

Boerenkamplaan 112

176 m²
842 m²
5 kamers
F
5712 AH Someren
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000
€ 2.813/m²
Vraagprijs per m²
€ 513K – 598K
Huispedia Woningwaarde
473 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 35% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:
Aan de Boerenkamplaan 112 te Someren-Eind, op een perceel van 842 m2 groot, ligt deze royale levensloopbestendige vrijstaande woning met garage en tuin. Deze vooroorlogse woning dateert uit het bouwjaar 1935, heeft maar liefst 174 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een X-(energie)label.
Globale indeling, begane grond
Entree, ruime hal met meterkast en doorgang naar de woonkamer.
Praktische woonkamer met ruime zithoek, ruimte voor een grote eettafel en doorgang naar trapopgang naar eerste verdieping, kelder en keuken.
Kelder: is groot circa 11 m2 (4,17m x 2,72m).
Dichte keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een kleine eettafel.
Portaal met toiletruimte en badkamer.
Toiletruimte met toiletpot en fontein.
Badkamer (1) met wastafel, douche en ligbad.
Portaal met trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar slaapkamer.
Slaapkamer 1: is groot circa 14 m2 (4,20m x 3,27m).
Bijkeuken met witgoedvoorzieningen en aansluitend een portaal met witgoedvoorzieningen.
Badkamer (2) met toilet, wastafel en zitbad.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met twee slaapkamers en grote zolderkamer.
Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2 (3,07m x 2,98m), voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer 3: is groot circa 11 m2 (3,07m x 3,59m), voorzien van inbouwkast.
Met een oppervlakte van circa 29 m2 groot is de zolderkamer veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte of werkkamer. Indien wenselijk biedt het mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren.
Buitenverblijf
Oprit voor meerdere auto’s, vrije achterom en aangebouwde garage. Achtertuin met terrassen, verhardingen, gazon, diverse bomen en beplantingen en een hobbykas. De tuin heeft een westelijke ligging.
Garage: is groot circa 29 m2 (5,53m x 5,30m), voorzien van stalen kantelpoort.
Algemeen
- Levensloopbestendige vrijstaande woning met garage en tuin;
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 513.000 - 598.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1935
Monument

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
176 m2
Perceeloppervlakte
842 m2
Inhoud
870 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
473 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 495.000
  2. 07-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 513.000 – 598.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.148/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boerenkampl. 109-G Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 665.000
    Winnend bod
  • Nieuwendijk 52 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Boerenkampl. 161 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15330
€
Hypotheeksom € 554000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 490,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 162,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.462,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 523.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boerenkamplaan 112

De WOZ-waarde van Boerenkamplaan 112 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerenkamplaan en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Boerenkamplaan 112.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Someren-Eind dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.88 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 2.41 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Deurne 12.2 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 12.7 km · Treinstation
  • Weert 12.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boerenkamplaan 112 in Someren ligt tussen de 513.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 8.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boerenkamplaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boerenkamplaan 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.