Boerenkamplaan 112
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Globale indeling, begane grond
Entree, ruime hal met meterkast en doorgang naar de woonkamer.
Praktische woonkamer met ruime zithoek, ruimte voor een grote eettafel en doorgang naar trapopgang naar eerste verdieping, kelder en keuken.
Kelder: is groot circa 11 m2 (4,17m x 2,72m).
Dichte keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een kleine eettafel.
Portaal met toiletruimte en badkamer.
Toiletruimte met toiletpot en fontein.
Badkamer (1) met wastafel, douche en ligbad.
Portaal met trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar slaapkamer.
Slaapkamer 1: is groot circa 14 m2 (4,20m x 3,27m).
Bijkeuken met witgoedvoorzieningen en aansluitend een portaal met witgoedvoorzieningen.
Badkamer (2) met toilet, wastafel en zitbad.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met twee slaapkamers en grote zolderkamer.
Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2 (3,07m x 2,98m), voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer 3: is groot circa 11 m2 (3,07m x 3,59m), voorzien van inbouwkast.
Met een oppervlakte van circa 29 m2 groot is de zolderkamer veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte of werkkamer. Indien wenselijk biedt het mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren.
Buitenverblijf
Oprit voor meerdere auto’s, vrije achterom en aangebouwde garage. Achtertuin met terrassen, verhardingen, gazon, diverse bomen en beplantingen en een hobbykas. De tuin heeft een westelijke ligging.
Garage: is groot circa 29 m2 (5,53m x 5,30m), voorzien van stalen kantelpoort.
Algemeen
- Levensloopbestendige vrijstaande woning met garage en tuin;
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 495.000
-
07-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
10-03-2026 · Raadhuis Makelaars B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Boerenkampl. 109-G Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 665.000Winnend bod
-
Nieuwendijk 52 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Boerenkampl. 161 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 649.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 523.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boerenkamplaan 112 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerenkamplaan en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Boerenkamplaan 112.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 6.88 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 2.41 km · 9 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Deurne 12.2 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 12.7 km · Treinstation
- Weert 12.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boerenkamplaan 112 in Someren ligt tussen de 513.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 8.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boerenkamplaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boerenkamplaan 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.