Woningwaarde van Vaarselstraat 21 Someren is
€ 1.320.000 - 1.534.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 145.000 meer
Vaarselstraat 21 5711 RB Someren
363m²
1.246m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vaarselstraat in Someren ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Vaarselstraat 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 363 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.246 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vaarselstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Someren dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.320.000 - 1.534.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 363 m2
- Perceeloppervlakte 1246 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vaarselstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.246 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Vaarselstraat 21 is 958.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaarselstraat en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vaarselstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 475.825
- Woningwaarde jaartrend +3.18%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vaarselstraat 21 5711 RB Someren
363m²
1.246m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vaarselstraat 21 in Someren ligt tussen de 1.320.000 en 1.534.000 euro. Deze waarde is 106.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vaarselstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vaarselstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.